Volksbelang is in de kernen Wijk bij Duurstede en Langbroek dé aanbieder van veilige, gezonde en comfortabele woningen. In het verlengde hiervan spant zij zich in voor een aantrekkelijke en leefbare woonomgeving. Samen met 25 collega’s zien we als onze primaire taak de huisvesting van personen in een kwetsbare positie op de woningmarkt. Met twee wijkteams werken we aan thema’s als verhuur, technisch en sociaal beheer en leefbaarheid. Voor de afdeling Vastgoed zijn wij op zoek naar een:

Opzichter onderhoud  M/V

(36 uur)

De uitdaging

In deze afwisselende functie houd je vanuit de afdeling Vastgoed toezicht op de uitvoering  van zowel het planmatig als het niet planmatig onderhoud, bereid je het dynamisch mutatieonderhoud zelf ook voor, wikkel je schades, ZAV- en WMO–aanvragen af en beheer je de woningcartotheek. Bij de uitvoering van deze werkzaamheden werk je nauw samen met de woonconsulent die de verhuizingen van bewoners begeleidt en de coördinator van het dagelijks onderhoud. Zij maken deel uit van de afdeling Klantencontacten. Je beoordeelt ook vragen met een specifiek technisch karakter vanuit de afdeling Klantencontacten en vervangt de consulent woningbeheer bij afwezigheid.

Het profiel

Wij zijn op zoek naar een kandidaat:

o        Met een MBO opleiding (MTS-bouwkunde);

o        Met minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie;

o        Die beschikt over goede communicatieve vaardigheden in woord en geschrift;

o        Met een brede technische kennis en goede ICT vaardigheden;

o        Die beschikt over de competenties klantgerichtheid, zelfstandigheid, resultaatgerichtheid, daadkracht en flexibiliteit.

Arbeidsvoorwaarden

De arbeidsvoorwaarden op basis van de CAO woondiensten zijn zonder meer goed te noemen. De functie is in ontwikkeling; er wordt in eerste aanleg een arbeidsovereenkomst afgesloten voor de duur van één jaar. De functie is, conform het handboek functie indeling woondiensten ingeschaald in schaal H (min € 2.933,- en max. €3.666,- ).

Informatie

De vacature wordt tegelijkertijd in- en extern uitgezet

Volksbelang maakt voor de ontwikkeling van haar medewerkers gebruik van competentiemanagement. Een competentieonderzoek maakt deel uit van de procedure. Voor aanvullende informatie kun je contact opnemen met Afke Rond, hoofd vastgoed: telefoonnummer: 0343-595 888.

Reactie

Heb je interesse in deze veelzijdige baan en zoek je een leuke werkomgeving met een maatschappelijke meerwaarde? Reageer dan uiterlijk 9 februari 2012 door een mail met je CV te sturen naar info@volksbelangwbd.nl

Wonen in een stijlvolle nieuwbouwwijk. De nieuwbouw van De Geer is een uitbreidingswijk in Wijk bij Duurstede. Het wordt een landelijke, ruim opgezette wijk met een chique karakter in Romeinse stijl. De gebouwen liggen in de buurt van scholen, diverse winkels en het buurtpark Dorestadplantsoen. De woningen worden nu gebouwd. De verwachte oplevering is september/oktober 2012. Het gaat om meerdere gebouwen met verschillende type woningen. Voor de toewijzing hebben wij de woningtypen verdeeld in drie categorieën:

• 17 appartementen met lift (seniorenwoningen). De netto huurprijzen liggen tussen € 586,77 en € 633,05 exclusief servicekosten
• 13 appartementen zonder lift (leeftijdscategorie 18 t/m 29 jaar). De netto huurprijzen liggen tussen € 579,66 en € 604,57 exclusief servicekosten
• 9 eengezinswoningen. De netto huurprijzen bedragen € 664,00 exclusief servicekosten 

Vanaf 3 februari 2012 kunt u via Woningnet op de woningen reageren. De reactietermijn sluit op 7 februari 2012 om 16.00 uur.

Een winters feest was het afgelopen zaterdag in De Horden. Op de schoolpleinen van Het Baken, De Horn, De Regenboog en De Hoeksteen stonden kerstbomen waar wensen ingehangen konden worden. Alle bezoekers werden verwend met koffie thee, warme chocolademelk en glüwein. Ook waren er allerlei activiteiten voor de kinderen zoals marshmallows roosteren, een springkussen en een ijsbaan om op te schaatsen.

Werkstukken voor een goed doel

De leerlingen hebben werkstukken gemaakt die ze zaterdag verkochten. De opbrengst van de verkoop gaat naar een goed doel in Wijk bij Duurstede.

  

    Horden Kerstland in 't Groentje

Tot op heden kon u bij ons op kantoor de huur contant of met een pinbetaling voldoen. Dit gaat per 1 januari 2012 veranderen. Per 1 januari 2012 is het niet meer mogelijk om op ons kantoor de huur contant of per pin te betalen. Op deze regel gelden twee uitzonderingen:

• een nieuwe huurder kan de eerste verhuurnota per pin betalen als de termijn om het contract te komen tekenen zo kort is dat het niet meer mogelijk is om het bedrag aan ons over te maken;
• om een ontruiming te voorkomen.

Er zijn twee belangrijke redenen waarom wij met de kasbetalingen stoppen:

• veiligheid;

• de ontvangst van kasbetalingen en het verwerken ervan zijn zeer tijdrovend en arbeidsintensief.

Wat zijn de alternatieven?

Automatische incasso

U kunt ons machtigen om de huur automatisch van uw rekening af te schrijven. Dat kan per de 1^e, 5^e, 10^e, 15^e, 20^e en 25^e van de maand. Dit kunt u regelen door de bijgevoegde machtiging in te vullen en per omgaande aan ons terug te sturen.

Acceptgirokaart

U ontvangt een acceptgirokaart en u zorgt zelf voor de betaling.

Storten bij de bank

U kunt de huur via de bank naar ons over laten storten. Houdt u dan wel rekening met de stortingskosten van de bank.

Voordelen Gouden Buur Spaarpas

U kunt bij ons iedere maand 100 punten sparen als u voldoet aan de volgende criteria:

• u betaalt de huur op tijd. U ontvangt geen aanmaning of u heeft een betalingsregeling getroffen die door u wordt nagekomen;

• u geen overlast veroorzaakt;

• u de buitenzijde van de woning en uw tuin netjes onderhoudt.

Machtigt u ons om de huur automatisch te incasseren, dan ontvangt u hiervoor nog eens 50 punten per maand.

Mooie tussenwoning met vier slaapkamers gelegen in de wijk “de Horden”. De woning met voor- en achtertuin is in goede staat van onderhoud. De achtertuin grenst aan een grasveld/ speelweide. De ligging ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, sporthal en openbaar vervoer is uitstekend. De gezelligheid van de binnenstad ligt op korte afstand.Onderaan deze pagina kunt u de brochure en bouwkundig rapport downloaden.

Koopprijs: Є 190.000,- k.k.                 
Sluiting reactietermijn: 13 december 2011

De bouw van het Droomhuis vordert snel. Vrijdag 18 november hebben we met zo'n 50 genodigden het bereiken van het hoogste punt gevierd. Stichting Droomhuis, Syndion, Volksbelang en de gemeente waren aanwezig om met de bouwers van Van Dillen het glas te heffen. Vier van de toekomstige bewoners waren meegekomen om hun nieuwe thuis te bekijken.

De bewoners, die rondom het plantsoen tussen de Hoogstraat, Appelgaard en Abrikozengaard wonen, hebben samen met de gemeente het plantsoen grondig opgeknapt. Volgens de bewoners was dit echt nodig. Het plantsoen was een hangplek geworden, waar ook drugs gebruikt werd. Tiny van der Linden, een van de omwonenden, heeft een enquête gehouden en is daarmee naar de gemeente gestapt. In het kader van Gouden Buur(t) is er samen met de gemeente en Volksbelang een plan gemaakt.  

De gemeente heeft als eerste de grote bomen in het plantsoen tussen de Hoogstraat, Appelgaard en Abrikozengaard omgehaald. Vervolgens hebben zo'n 20 bewoners de struiken gesnoeid en de banken verwijderd. Er is gras gelegd, er zijn bollen gepoot en er komt een (langzaam groeiende) amberboom. Het buurtpanel Noorderwaard zet hun buurtbudget hiervoor in. Het resultaat is een mooi en net plantsoen.

'

Klik hier om over Gouden Buur(t) en andere initiatieven te lezen.

Buurtpanel de Heul heeft de tiende AED-kast in Wijk bij Duurstede mogelijk gemaakt. Zij hebben hun buurtbudget ingezet en geld opgehaald tijdens de braderie in de Heul. Wethouder Jan Burger onthulde de AED-kast, samen met Geert Hartkamp en Theo van Noort van het buurtpanel. Ook waren de winkeliersvereniging en Volksbelang vertegenwoordigd.

Met de AED kunt u 24 uur per dag en zeven dagen per week eerste harthulp verlenen. De AED-kast vindt u aan de gevel van de woning aan de Radboutstraat 4, vlakbij winkelcentrum de Heul.

Deze foto is gemaakt door www.ditiswijk.nl.

Klik hier om over Gouden Buur(t) en andere initiatieven te lezen.

Op zaterdag 11 november was de prijsuitreiking van de balonnenwedstrijd en het spellentraject. De balonnen zijn opgelaten tijdens het zomerfeest in de Horden op 27 augustus. De winnende ballon van Niels Faassen werd gevonden in Bremershaven. Het buurtpanel de Horden reikte ook prijzen uit aan: Amber, Sven de Klein, Bart, Lynike de Leeuw, Lars, Amber Pouw, Imara, Frans en Ymke.

Deze foto is gemaakt door www.ditiswijk.nl.

Met de gemeente zijn wij overeengekomen dat Lokaal Maatwerk wordt toegepast voor een aantal huur- en koopwoningen. Dat betekent dat de betreffende woningen met voorkeur worden toegewezen aan woningzoekenden uit Wijk bij Duurstede. Het gaat om huurwoningen voor starters, benedenwoningen voor ouderen en bestaande huurwoningen die te koop worden aangeboden.

“We proberen op deze manier de woningmarkt weer wat in beweging te krijgen. Volksbelang wil bovendien een aantal woningen verkopen om op die manier te kunnen blijven investeren in de geplande nieuwbouwprojecten,” legt wethouder Jan Burger uit. Met de Koopgarantregeling zijn de betreffende woningen extra aantrekkelijk voor kopers met een laag of middeninkomen. “Dat is natuurlijk helmaal een goede zaak. Maar dan willen we er samen met de woningstichting wel voor zorgen dat die woningen zoveel mogelijk bij de Wijkse inwoners en woningzoekenden terecht komen,” aldus de wethouder.

Bij de sociale huurwoningen gaat het om:

• het bij voorrang toewijzen van woningen aan huishoudens jonger dan 23 jaar. Dit geldt voor woningen met een maximale subsidiabele huurprijs van € 361,66;
• het bij voorrang toewijzen van benedenwoningen aan huishoudens uit bovenwoningen in een aantal appartementencomplexen voor woningzoekenden ouder dan 55 jaar. Het gaat om adressen aan de Zandweg, het Kokkestraatje, Dr Cuyperstraat en Agricolastraat;
• het bij voorrang toewijzen van de woningen aan huishoudens uit Wijk bij Duurstede. Het gaat om een aantal woningen aan de Wilhelminastraat, de Vlierstraat en de Nieuwstraat.

Volksbelang wil daarnaast tot einde 2012 maximaal 60 woningen verkopen. Voor een deel betreft dit sociale koopwoningen. Dit zijn woningen die geschikt zijn voor de huishoudens met een beperkt inkomen. De woningen worden op de gebruikelijke manier gepubliceerd via de advertenties in de Woningkrant en op www.woningnet.nl.

Klik hier om meer te lezen over lokaal maatwerk.

In de nieuwsbrief van buurtpanel de Heul hebben het buurtpanel en Volksbelang iedereen opgeroepen om iets te organiseren op nationale burendag op 24 september. Meneer Hartwigsen, huurder in de Kaupangflat was meteen enthousiast. Hij heeft onder alle bewoners van de Kaupangflat geïnventariseerd wie er iets met elkaar wilde doen op de Burendag. Helaas was er niet voldoende animo. Meneer Hartwigsen wilde de mensen die wel enthousiast waren niet teleurstellen.

Daarom heeft hij op zondag 9 oktober die bewoners bij zijn vrouw en hem thuis uitgenodigd. Mevrouw Hartwigsen had zelf appeltaart gebakken en ze hadden gezorgd voor lekkere drankjes. Het werd een erg gezellige middag. Mensen die elkaar alleen van gezicht kenden hebben verder kennis gemaakt. Samen heeft de groep bewoners besloten om volgend iets te organiseren voor de hele flat. Alle bewoners worden dan persoonlijk benaderd. Kortom, een geslaagde middag waarin een basis is gelegd voor volgend jaar!

Als u het leuk vindt om iets te organiseren in uw eigen buurt dan horen wij dat graag! U kunt contact opnemen met een van onze consulenten sociaal beheer; Astrid Smits of Ingeborg Kouwenberg.

Klik hier om te lezen over andere initiatieven in het kader van Gouden Buur(t).

In totaal heeft Volksbelang 263 eengezinswoningen geselecteerd voor de verkoop. Van deze 263 woningen verkoopt Volksbelang maximaal 60 woningen tot eind 2012. Huurdersbelangenvereniging Krommerijn heeft op 24 augustus 2011 positief over ons verkoopbeleid geadviseerd. Hier leest u alles over onze plannen.

Het onderhoudsabonnement gaat niet door. De deelname van minimaal 500 huurders is niet gehaald. Enkele maanden geleden hebben wij alle huurders van Volksbelang de kans gegeven om deel te nemen.

Alle aanmeldingen ontvangen persoonlijk bericht

De huurders die zich hebben aangemeld voor het onderhoudsabonnement ontvangen een brief waarin wij het niet doorgaan van het abonnement uitleggen. Wanneer in de toekomst toch een toenemende vraag voor het onderhoudsabonnement ontstaat, kan Volksbelang alsnog besluiten het abonnement in te voeren.

Over het onderhoudsabonnement

Met het onderhoudsabonnement neemt Volksbelang het onderhoud uit handen waar u als huurder zelf verantwoordelijk voor bent. Het ontluchten en bijvullen van de CV-ketel, een bel die het niet meer doet of het bestrijden van ongedierte. Het zijn allemaal ongemakken waar u als huurder mee te maken kunt krijgen en die u zelf moet verhelpen. Deze ongemakken komen bovendien vaak op een ongelegen moment.

Vragen?

Voor vragen kunt u terecht bij de afdeling Klantencontacten. Zij zijn op werkdagen tussen 9.00 en 12.00 uur aanwezig op kantoor of telefonisch bereikbaar op telefoonnummer 0343-595888.

Op de gevel van de multifunctionele accommodatie in Langbroek prijkt straks de naam Oranjepoort. Met deze naam heeft Desirée van Kooten de prijsvraag gewonnen. Ze is trots en vindt het een eer dat het gebouw straks ‘haar’ naam draagt. Ze is zeker aanwezig bij de opening van Oranjepoort in 2013!

Prijsvraag

Samen met het dorpshuis heeft Volksbelang een prijsvraag georganiseerd. Wij wilden een passende naam voor het multifunctionele gebouw. De prijsvraag is via Langbroek leeft! uitgezet.

Betekenis

Oranje verwijst naar de Koninklijke straatnamen en het terrein Oranjehof. De toevoeging poort heeft een speciale betekenis. Het gebouw is een poort naar verschillende organisaties en functies. De poort geeft toegang tot gezelligheid en samen zijn. Een leuk detail is dat het gebouw ook een ‘poort’ kent waardoor je alle functies kunt bereiken.

Wie en wat komen in Oranjepoort

Meerdere partijen gaan gebruik maken van Oranjepoort. Het Dorpshuis, de bibliotheek, peuterspeelzaal Humpie, zorgaanbieder QuaRijn en Reinaerde, supermarkt Attent en de Piet de Springerschool delen het gebouw. Volksbelang gaat de (zorg)woningen verhuren.

Zaterdag 27 augustus was het een gezellige boel op het evenemententerrein. Buurtpanel De Horden en Woningstichting Volksbelang hadden zomerfeest georganiseerd. De dag werd geopend door Gerrit Nellestein, directeur van Volksbelang. Er waren allerlei activiteiten zoals: doel schieten, darten, een springkussen en  Oudhollandse spelen. De poppenkast van Jan Klaassen zorgde voor vele kleine maar ook grote kijkers. De hele dag was het terrein gezellig gevuld met bezoekers. Aan het eind van de dag werd er een grote bos ballonnen opgelaten. Welke ballon het verst is gekomen weten we nog niet. Ondanks een paar fikse buien was het een leuke en geslaagde dag!

Lees meer over Gouden Buur en initiatieven.

Het buurtpanel De Engk kan terugzien op een zeer geslaagd feest waarbij zo’n 150 bewoners uit de buurt een leuke middag beleefden. Het feest draagt bij aan het saamhorigheid(s) gevoel bij het wonen in De Engk.

 

Hollandse middag

De middag werd officiëel geopend door Jan Burger als locoburgemeester en Emmy Noordstrand van Volksbelang. Ratelend openden zij de “Hollandse middag”. De huurders en enkele bewoners van het Ewoud en Elisabeth Gasthuis waren uitgenodigd. De gezellige middag werd georganiseerd door buurtpanel De Engk. Deze groep actieve bewoners werken samen in het kader van Gouden buur(t); een initiatief van Woningstichting Volksbelang.

Veel te doen

De muziek in de feesttent bij de Dirk Fockstraat werd verzorgd door de wijkenaren: Theo Mes, het koor “de Doordouwers” en DJ Danny. Er kon deelgenomen worden aan verschillende spelen zoals sjoelen. Voor de kinderen was er bungy-trampoline, een springkussen en een rijdend treintje. Voor het ‘Rad van Fortuin” waren verschillende prijzen beschikbaar gesteld door winkeliers.

Lees meer over Gouden Buur en de buurtinitiatieven.

Op vrijdag 16 september 2011 wordt bij Volksbelang een nieuwe telefooncentrale geïnstalleerd. Het kan voorkomen dat u ons vrijdag per telefoon soms niet kunt bereiken. U kunt ons vrijdag per e-mail (info@volksbelangwbd.nl) bereiken. Ook bent u tot 12.00 uur welkom op ons kantoor aan de Karel de Grotestraat 59.

Vanaf zaterdag zijn wij weer goed bereikbaar.

De kleine reparaties en het klein onderhoud waar u als huurder zelf verantwoordelijk voor bent, kunnen lastige en tijdrovende klussen zijn. Het ontluchten en bijvullen van de CV-ketel, een bel die het niet meer doet of het bestrijden van ongedierte. Het zijn allemaal ongemakken waar u als huurder mee te maken kunt krijgen en die u zelf moet verhelpen. Deze ongemakken komen bovendien vaak op een ongelegen moment. Dat is vervelend. Nog vervelender is het als u zelf niet in staat bent om dit te verhelpen. Voor al dit soort zaken heeft Volksbelang het onderhoudsabonnement in het leven geroepen. Voor € 5,-* per maand bent u lid. Als startactie kunt u zich tot 15 september 2011 gratis inschrijven. Later inschrijven kost u eenmalig € 25,-*.

Aanmelden

U kunt zich aanmelden door de antwoordkaart hieronder te downloaden, te printen, in te vullen en op te sturen. Het abonnement gaat in per 1 november 2011. Bij de start van dit nieuwe abonnement hebben wij een deelname nodig van 25% van alle huurders. Hebben minder huurders interesse, dan kunnen wij het abonnement niet aanbieden.

Voorwaarden

• U betaalt de abonnementsprijs vooraf en gelijktijdig met de maandelijkse huur.
• U blijft minimaal een jaar lid van het onderhoudsabonnement. U kunt binnen dat jaar alleen opzeggen als het tarief of de leveringsvoorwaarden wijzigen.
• Het opzeggen van het onderhoudsabonnement moet schriftelijk gebeuren en u heeft hierbij een opzegtermijn van één maand. Dit kan op elke dag van de maand.
• Wanneer u de huur van de woning opzegt, eindigt de deelname aan het onderhoudsabonnement automatisch op de datum dat het huurcontract eindigt. Indien u gaat verhuizen naar een andere woning van Volksbelang dan kunt u aangeven dat u lid wilt blijven.
• Als u de abonnementskosten niet op tijd betaalt, worden er ook geen werkzaamheden uitgevoerd die onder het onderhoudsabonnement vallen.
• De abonnementsprijs kan jaarlijks, tegelijk met de jaarlijkse huurverhoging worden aangepast.
• De werkzaamheden worden binnen redelijke termijn en onder werktijd uitgevoerd.

Vragen?

Voor vragen kunt u terecht bij de afdeling Klantencontacten. Zij zijn op werkdagen tussen 9.00 en 12.00 uur aanwezig op kantoor of telefonisch bereikbaar op telefoonnummer 0343-595 888.

* prijspeil 01.07.2011

    Antwoordkaart onderhoudsabonnement

De werkzaamheden starten op 5 september aan Birkastraat 23. Volgens de huidige planning zijn de werkzaamheden aan de laatste woning: Haraldstraat 14 klaar op 7 december 2012. Klik hier en lees meer over het onderhoud- en renovatieproject.

In juli 2011 is de Almandijn opgeleverd. Een mooi gebouw aan de rand van de binnenstad. Dit appartement is kort na oplevering aan Volksbelang terugverkocht. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar met lift. Het appartement is circa 55m2 groot en bestaat uit een hal, toilet, woonkamer met open keuken en balkon, één slaapkamer en een badkamer. In de kelder bevindt zich een eigen berging en achter het gebouw is een eigen parkeerplaats met carport aanwezig. Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer.Download hieronder de volledige advertentie.

Koopprijs zonder korting: € 172.500,- k.k.

Sluitingstermijn: 19 september 2011

Voor aanmelding en meer informatie kunt u terecht bij:

Klooster Leuterstraat 29 in Wijk bij Duurstede

0343-573144 of wbd@degiermakelaars.nl

    Advertentie tweekamerappartement Steenstraat 14-17 te koop

Verkoop in volle gang!

Voor de zomervakantie is de verkoop gestart. In eerste instantie waren alle koopwoningen toegewezen. Helaas zijn niet alle verkopen doorgegaan. Daarom zijn enkele woningen nog beschikbaar. Wie weet zit uw droomwoning hierbij! Dowload hieronder de advertentie.

De nieuwe verkoopronde is deze week gestart. U kunt zich bij IJsselstreek Makelaars inschrijven als geïnteresseerde voor een koopappartement.

    Advertentie koopappartementen met korting in De Geer

Volksbelang bouwt vijf gebouwen in de nieuwbouw van De Geer. Alle bouwputten zijn gegraven. Deze week is gestart met het heien van de palen van Pomona. Het gebouw Pomona bestaat uit 18 koopgarantwoningen van Volksbelang. Het gebouw staat nabij het nieuwe Revius.

Aansluitend start het heien van de palen van de andere vier gebouwen. Het gaat dan om huurappartementen en -eengezinswoningen. De verhuur van deze woningen start begin 2012.

Klik hier voor meer informatie over de nieuwbouw in De Geer.

Klik hier om alles te lezen over het project Steenstraat 15-85.

In 2009 organiseerde het buurtpanel van De Geer een heel geslaagde BBQ en in 2010 kwamen de buurtbewoners weer samen bij een gezellige winterborrel. Dit jaar heeft het buurtpanel van De Geer weer een gezellige activiteit georganiseerd. Op zaterdag 18 juni 2011 zijn ze samen met buurtbewoners kersen gaan eten in Cothen. Het buurtpanel had alle huurders van de Cato en Crassus uitgenodigd voor dit zomers samenzijn. Ook kopers uit de omgeving waren tegen een kleine vergoeding welkom.

De middag startte om 14.00 uur. Iedereen werd ontvangen in een aparte ruimte bij Vernooy in Cothen. Eerst was er koffie met natuurlijk kersengebak. Aan ronde tafels kon iedereen weer even goed bijpraten. Na de koffie kwamen de kersen op tafel. Er waren ongeveer 40 mensen aanwezig. Voor de kinderen waren er kleurpaten en spelletjes geregeld. Vanwege de vakantie was er helaas een lagere opkomst dan het buurtpanel van De Geer gewend is.

Het buurtpanel kan terugkijken op weer een geslaagde middag die het buurtgevoel zeker heeft versterkt!

  

Volksbelang heeft het KWH kwaliteitslabel voor goede dienstverlening. Elk twee jaar worden wij opnieuw beoordeeld. In 2011 worden een aantal onderdelen van het kwaliteitslabel bekeken.

Vragenlijst aan huurders

U als huurder kunt een vragenlijst ontvangen van KWH. Wij vragen u de vragenlijst in te vullen. Als u Gouden Buur punten wilt ontvangen moet u op het meegestuurde formulier uw gegevens invullen. Stuur de vragenlijst eventueel met het Gouden Buur formulier in de antwoordenvelop terug naar KWH/Desan.

Behalve de vragenlijst die onze huurders invullen komt er meerdere malen een zogenaamde mysteryshopper bij ons op kantoor. Dit is een persoon die zich voordoet als huurder of woningzoekende. Zo bekijkt en beoordeelt KWH onze dienstverlening.

Onderdelen

Op deze onderwerpen worden wij in 2011 beoordeeld:

• Corporatie bezoeken

• Woning zoeken

• Woning betrekken

• Huur betalen

• Reparatie uitvoeren

• Kwaliteit van dienstverlening rond de woning

Als u meer wilt weten of vragen heeft over de KWH-meting, kunt u hier klikken om meer te lezen.

Alle woningen van de Almandijn zijn opgeleverd. Als u langs fietst of rijdt ziet u dat de nieuwe bewoners druk aan het klussen zijn. Danny Henskens is een van de gelukkigen die een woning heeft weten te bemachtigen in de Almandijn, het appartementencomplex aan de Steenstraat. Vanochtend ontving hij de sleutel uit handen van de aannemer. Het complex telt 26 koopwoningen, waarvan de laatste vanmiddag is opgeleverd.

 

Het jaarverslag over 2010 is op deze website beschikbaar. Alle huurders ontvangen van ons een verkort jaarverslag thuisgestuurd.

Klik hier om meer te lezen over het jaarverslag en de jaarverslag en/of de verkorte versie te downloaden.

In De Geer bouwt Volksbelang 18 koopwoningen met korting. Via WoningNet hebben geïnteresseerden zich kunnen inschrijven. Alle geïnteresseerden zijn uitgenodigd voor de verkoopexpositie op dinsdag 7 juni in het Calypso Theater. De gezellige inloopavond is bezocht door zo'n 40 potentiële kopers.

Op de verkoopexpositie kunnen geïnteresseerden vragen stellen en informatie meenemen over het gebouw en de appartementen, Koopgarant, en de financiering. Er zijn medewerkers van IJsselstreek Makelaars, Volksbelang en de Gebr. Blokland (aannemer) aanwezig om vragen te beantwoorden. Om 19.30 uur heeft Wim Smeijers van IJsselstreek Makelaars een presentatie gegeven over Koopgarant (kopen met korting) en de financiering van een woning.

 

Wij verkopen twee leegstaande woningen op de vrije markt. De Gier Makelaars verkoopt voor ons de woningen Hoogstraat 84 en Friesesteen 21. De Friese Steen 21 heeft een verkoopprijs van € 225.000 k.k. en de Hoogstraat 84 heeft een verkoopprijs van € 217.500 k.k. Heeft u interesse? U kunt terecht bij De Gier Makelaars aan de Klooster Leuterstraat 29 of bel 0343 - 573144 of kijk op www.degiermakelaars.nl of www.funda.nl. U kunt een beknopte advertentie hieronder downloaden.

Woningen verkopen

Er heerst veel onrust op de woningmarkt. De ene na de andere maatregel wordt in korte tijd door de regering genomen. Het rijk moet achttien miljard euro bezuinigen en dat gebeurt deels door middel van lastenverzwaringen. Ook in de volkshuisvesting. Daarom moeten wij nieuwe inkomstenbronnen aanboren om ons werk te blijven doen. Denk aan nieuwbouw en ons werk in de buurten. In deze brief vertel ik welke keuze Volksbelang daarbij heeft gemaakt.

Eén van de oplossingen is om woningen uit het bestaande bezit te verkopen. Hiermee bieden we ook onze huurders een kans om hun woning te kopen en slaan we dus twee vliegen in één klap. Wij hebben besloten om 60 woningen in 2011 en 2012 te verkopen. Huurdersbelangenvereniging “Krommerijn” heeft over dit besluit positief geadviseerd.

Welke woningen

Dit jaar selecteren wij ruim 250 woningen die wij aan de zittende huurders te koop aanbieden. Hiervan verkopen wij maximaal 60 woningen in 2011 en 2012. Welke woningen wij verkopen, tegen welke prijzen en onder welke voorwaarden kunnen wij op dit moment nog niet zeggen. Dit verkoopbeleid zijn wij nu aan het ontwikkelen. Als uw woning wordt geselecteerd, bent u uiteraard niet verplicht om de woning te kopen. U kunt de woning ook gewoon blijven huren.

Wij informeren u

Wij verwachten dat het verkoopbeleid in september/oktober 2011 klaar is. Dan informeren wij al onze huurders over het resultaat. Tot dan kunnen wij helaas geen vragen beantwoorden over welke woningen verkocht gaan worden of over de verkoopvoorwaarden.
    Te koop: Friese Steen 21 en Hoogstraat 84

Woensdag 25 mei vierden Volksbelang, Stichting Droomhuis en Bouwfonds Ontwikkeling de start van de nieuwbouw in De Geer. Als aftrap schilderde enkele bewoners van het Droomhuis samen met de burgemeester een kleurrijk doek. Alle aanwezigen toostten op deze mijlpaal.

 

Evenement
Veel mensen kwamen kijken op de bouwlocatie: toekomstige buren, bewoners van het Droomhuis en hun ouders, de bouwpartijen, omwonenden en geïnteresseerden. Burgemeester Swillens en wethouder Peek van gemeente Wijk bij Duurstede verrichten samen met toekomstige bewoners van het Droomhuis de officiële handeling.

Rob Arends, ontwikkelingsmanager bij Bouwfonds Ontwikkeling: ‘Eind jaren ’90 is de wijk De Geer I al in ontwikkeling gegaan. Door de archeologische vondsten hebben de plannen een tijd stil gelegen. Nu gaan we het plan eindelijk afmaken, maar we houden de Romeinse achtergrond in ere.’ De eerste fase van Porta De Geer omvat 45 koopwoningen, 65 huurwoningen en het Droomhuis. Stichting Droomhuis biedt onderdak aan kinderen met een verstandelijke en/of fysieke handicap dichtbij hun familie.

Droomhuis
Bij het evenement kregen de toekomstige bewoners van het Droomhuis een prominente rol. En dat is logisch. Het heeft jaren geduurd voor de bouw van dit bijzondere project van start kon gaan.

”Zes jaar dromen we al van dit huis. De start van de bouw is een heel bijzonder en emotioneel moment voor alle ouders van de toekomstige bewoners”  zei Marianne Hamstra, secretaris van Stichting Droomhuis en moeder van Manon. De daadwerkelijke bouw is nu, zichtbaar gestart met het heien van de palen en zoals het er nu naar uitziet , wonen de kinderen begin volgend jaar in een fantastisch mooi gebouw in Wijk bij Duurstede.

 Het Droomhuis wordt een woongebouw voor 12 bewoners met een meervoudige handicap. Volksbelang realiseert het project en Syndion uit Gorinchem is gecontracteerd als zorgverlener.

Nieuwbouw
In de wijk De Geer komen in totaal circa 230 woningen. Het gaat om verschillende woningtypen zoals: vrijstaand, 2-onder-1-kap, rijwoningen en appartementen. Volksbelang realiseert de huurwoningen en koopappartementen met korting. De verkoop van de appartementen is in volle gang. De verhuur van de huurappartementen start begin 2012.

 

Op zaterdag 14 mei zijn de boomspiegels in de Binnenstad opgevuld met planten en bloemen. Deze actie was georganiseerd door het buurtpanel van de Binnenstad en Volksbelang. De beplanting van de boomspiegels wordt gefinancierd uit het Gouden buur(t)budget dat hiervoor jaarlijks door Volksbelang beschikbaar wordt gesteld. De buurtpanel(s) mogen zelf beslissen over de bestemming van dit bedrag. Het buurtpanel De Binnenstad bestaat uit 4 bewoners van verschillende complexen in deze wijk.

 

Helpende handen

Het Burgemeester Meijesplein was het verzamelpunt van de actie. De te planten struiken, potgrond, kruiwagens en ander zaken werden van hieruit over de Binnenstad verspreid. Het buurtpanel werd ondersteund door de gemeente. Gert Griffioen van de wijkploeg stak waar nodig was de handen uit de mouwen, gaf deskundig advies bij het planten en reed met een bestelwagen rond om materialen aan te leveren en af voeren bij de planters. Daarnaast boden enkele collega’s van Volksbelang een helpende hand.

Iedereen doet mee

Onder de bezielende leiding van Chris de Haas, Hetty Heller en Christy Wijnen kwam het buurtpanel op het idee van de inplant. Via een infobulletin waren circa 800 binnenstadbewoners opgeroepen om deze ochtend de handen uit de mouwen te steken en de bomen in hun straat van onderbeplanting te voorzien. In een aantal straten lieten de bewoners het afweten. In andere straten zoals de Vlierstraat, Wilhelminastraat, Julianastraat, Nieuwstraat en Langs de Wal opende men de voordeur en deed men actief mee met het opknappen van de boomspiegels rondom de bomen. Aandachtspunt de komende weken is het water geven van de aanplant.

Volgende acties

In het najaar staat nog het inplanten van een haag in de speeltuin De Kalverweide op de agenda. Het buurtpanel heeft een idee om zo de speelplaats af te scheiden van het trapveldje. De gemeente is bereid hiervoor planten te leveren. Het is de bedoeling dat het planten en onderhoud van de haag door de bewoners zelf wordt gedaan. In het najaar worden hier vrijwilligers voor gezocht. Bij onvoldoende respons hiervoor komt er geen haag. Sterke mannen en vrouwen kunnen zich opgeven bij Chris de Haas (574014) en Hetty Heller (578170) of bij Astrid Smits van Volksbelang (595888).

Lees meer over Gouden Buur, de buurpanels en initiatieven die gefinancierd zijn met de buurtbudgetten.

Op donderdag 12 mei 2011 heeft Volksbelang voor de omwonenden van Hoogstraat 75-85 een informatieavond georganiseerd. Tijdens deze informatieavond konden direct omwonenden tekeningen bekijken van het bouwplan en het concept bestemmingsplan inzien. Medewerkers van Volksbelang en de gemeente Wijk bij Duurstede waren aanwezig om een toelichting te geven op de tekeningen en om vragen te beantwoorden.

  

Lees hier meer over het project aan de Hoogstraat 75-85.

Dinsdagmiddag heeft Gerrit Nellestein, directeur Volksbelang, de aannemer Florie en van den Heuvel bedankt voor hun inzet. Ook wethouder Jan Burger van de gemeente Wijk bij Duurstede was aanwezig. De feestelijke gebeurtenis was dat het hoogste punt van het gebouw Almandijn aan de Steenstraat 14 is bereikt. De nieuwbouw nabij de Binnenstad loopt zeer voorspoedig. Vorige week hebben alle toekomstige bewoners het gebouw van binnen mogen bezichtigen. Wij hebben toen veel enthousiaste reacties ontvangen.

De Almandijn is een nieuwbouwcomplex met 26 appartementen die door Volksbelang met korting (Koopgarant) zijn verkocht aan starters en doorstromers op de Wijkse woningmarkt. Klik hier om meer te lezen over het project.

 

Prijsvraag

In het nieuwe plan Oranjehof komt een Multi Functionele Accomodatie (MFA). Het is een gebouw waar meerdere partijen samen gebruik van maken. Het Dorpshuis, de Bibliotheek, peuterspeelzaal Humpie, zorgaanbieder QuaRijn en Reinaerde delen het gebouw. Ook de Attent en de Piet de Springerschool verhuizen hierheen. Volksbelang gaat de (zorg)woningen verhuren.

Meedoen?

Vul de antwoordstrook in en deponeer deze vóór 22 mei 2011 in de speciale brievenbus in het Dorpshuis aan de Marijkelaan te Langbroek. U kunt ook een e-mail met de gegevens sturen naar info@volksbelangwbd.nl.

Download de prijsvraag hieronder.

    Prijsvraag

U heeft er misschien al van gehoord. Dorestad op glasvezel is een initiatief in Wijk bij Duurstede, Cothen en Langbroek.

Waarom glasvezel?

De ontwikkelinge in dataverkeer volgen elkaar steeds sneller op . Willen we gereed zijn voor deze nieuwe ontwikkelingen, hebben we vooruitstrevende verbindingen nodig. Eén van de meest toekomstzekere verbindingen is glasvezel. Via deze techniek kunnen we voorlopig alle informatiestromen op maximale wijze ontvangen. Kortom, met glasvezel zijn wij klaar voor de toekomst. Lees meer in de folder van Dorestad op glasvezel. Deze kunt u hieronder downloaden.

    Folder Dorestad op glasvezel

Op 22 maart ontving Emmy Noordstrand hét kwaliteitslabel voor dienstverlening van KWH. Het was dus feest bij Volksbelang. Het huurlabel van KWH is een methode om de kwaliteit van je dienstverlening te meten. Dit gebeurt onder andere met een vragenlijst die door de huurders wordt ingevuld. In 2009 en 2010 is onze dienstverlening op negen onderwerpen gemeten. En wij zijn trots op onze beoordeling!

Het huurlabel

Dienstverlening is voor ons belangrijk. Wie weet kunnen wij onze service aan u wel verbeteren! Daarom doen wij mee aan het huurlabel. Het huurlabel is een keurmerk dat een bepaald kwaliteitsniveau van dienstverlening waarborgt. Dit keurmerk krijgt een corporatie niet zomaar. Daarvoor onderzoekt KWH jaarlijks diverse onderdelen van de dienstverlening. Denk bijvoorbeeld aan onze openingstijden en telefonische bereikbaarheid, dat u makkelijk informatie kunt vinden over onderhoud, huur betalen en verhuizen en dat u advies krijgt als u uw woning wilt veranderen.

Tijdens het onderzoek wordt gekeken of de corporatie aan deze kwaliteitseisen voldoet. Onder andere door met vragenlijsten naar uw mening over de dienstverlening te vragen. Daarnaast wordt de telefonische bereikbaarheid gemeten en gaat een mysteriebezoeker bij de corporatie langs om de dienstverlening en informatievoorziening te beoordelen. Pas als de corporatie een goed cijfer haalt op alle onderdelen wordt het keurmerk uitgereikt.

Bedankt

Onze huurders bepalen voor 50% onze beoordeling. Over verschillende onderwerpen zijn enquêtes verstuurd naar de huurders van Volksbelang. Wij bedanken alle huurders voor het invullen van de vragenlijsten. Wij stellen uw inbreng erg op prijs. Bij de ontvangst van het huurlabel houden wij niet op. Elke jaar worden we opnieuw gemeten. Over twee jaar horen we of wij de gevraagde kwaliteit van het huurlabel nog steeds leveren. Wij hopen dat u ons ook in de toekomst blijft beoordelen.

En nu?

Wij hebben nu het kwaliteitslabel voor dienstverlening ontvangen. Maar dat wil niet zeggen dat alles goed verloopt. Misschien bent u ergens ontevreden over? Vertel het ons. Zo kunnen wij uw aandachtspunt bekijken en eventueel hiervan leren voor de toekomst.

Meer informatie?

Vraag het aan een van onze medewerkers. Ook kunt u een kijkje nemen op de website over het KWH-keurmerk huurlabel: www.ikwilzorgelooshuren.nl.

     

Het is een mooi voorbeeld van Maatschappelijk Betrokken Ondernemen zoals het hoort: Woningstichting Volksbelang deed iets voor Speel-O-Theek Katrein en Katrein deed iets terug voor Volksbelang. De vrijwilligersorganisatie is blij met de nieuwe vloer. Volksbelang kon tien abonnementen verdelen onder haar huurders.

Tijdens het tweede Beursplein Wijk van vorig jaar maakten Katrein en Volksbelang een match. Magriet Hendriksen van Katrein legt uit: ‘Op het Beursplein ontmoeten bedrijven en maatschappelijke organisaties elkaar en bekijken ze, hoe ze elkaar kunnen helpen. Wij zaten na een verbouwing met een kapotte vloer en wilden deze graag repareren. Op het Beursplein besloot Volksbelang ons te gaan helpen en als ruil kregen zijn van ons de gratis abonnementen. Een win situatie voor beide dus.’

Eind vorig jaar vulde Volksbelang haar deel van de afspraak in. De kapotte vloer van Katrein werd met nieuwe stukken vinyl opgeknapt. Uiteraard kreeg het nieuwe stuk de kleur groen: zowel de kleur van Volksbelang als van Katrein. Hendriksen: ‘We hadden eerst geprobeerd het zelf te maken. Dat werd echter steeds lelijker. Nu is het echt super.’
Met de invulling van de ene helft van de match, werd ook de andere helft snel geregeld. Katrein stelt tien jaarabonnementen ter beschikking. Afgelopen week overhandigde Hendriksen de abonnementen officieel aan Sabine van der Ploeg van Volksbelang. Sabine vertelt dat ze met haar collega’s tien gezinnen met kinderen hebben uitgezocht die een steuntje in de rug kunnen gebruiken. De eerste vier nieuwe abonnees konden gelijk met de eerste spellen naar huis. Hendriksen: ‘Ze kunnen bij ons goed terecht. Wij hebben immers niet voor niets achthonderd stuks speelgoed, waarvan rond de driehonderd gezelschapsspellen. Voor ieders dus wel wat wils.’

    

Vanaf 1 januari 2011 zijn sociale huurwoningen vooral voor mensen met een inkomen tot € 33.614,- per jaar. Woningcorporaties moeten vanaf dan toetsen of een nieuwe huurder niet te veel verdient. Ondertussen willen ze wel zorgen dat er genoeg betaalbare woonruimte beschikbaar blijft voor mensen die zich geen vrije sector huurwoning of koopwoning kunnen veroorloven.

Lees verder...

Begin december is in de Dirk Fockstraat en de Agricolastraat de actie ‘Houd de vluchtweg vrij!’ gestart. Hierbij streven we ernaar om alle trappenhuizen in de Dirk Fockstraat en de Agricolastraat leeg en schoon te krijgen. De belangrijkste reden hiervoor is dat het trappenhuis bij brand of andere calamiteiten een veilige vluchtweg moet zijn voor bewoners en goed toegankelijk voor hulpdiensten. Tijdens de actie worden de trappenhuizen zeer regelmatig gecontroleerd door onze wijkbeheerders. Bewoners worden verzocht hun spullen en fietsen niet meer in de hal of het trappenhuis te plaatsen. Voor onze schoonmakers betekent het dat ze de trappenhuizen goed kunnen schoonmaken. Al heel veel bewoners zien het nut van deze actie en zorgen voor een veilige en schone leefomgeving!

Het doel van het Klimaatstraatfeest is om zoveel mogelijk mensen te betrekken bij de oplossing van het klimaatprobleem. Door zoveel mogelijk energie te besparen, maken de straten kans op 1 van de 500 straatfeesten. De website van het Klimaatstraatfeest is het kloppend hart van de campagne waar iedere straat een eigen pagina krijgt. Daar worden vanaf 17 november de 135 dagen afgeteld tot het einde van de campagne. Op de site staan legio acties die deelnemers zelf en met hun buren kunnen doen om energie te besparen en dus punten te verdienen. Piet Paulusma zal weer regelmatig actief deelnemende klimaatstraten bezoeken.

Dat deze stratencompetitie effectief is, blijkt alleen al uit het feit dat het eerste jaar bijna 3.300 en vorig jaar maar liefst 5.500 straten uit heel Nederland hebben meegedaan. Hierdoor kan het Klimaatstraatfeest met recht de grootste energiebesparingsactie van Nederland genoemd worden. Het blijkt bovendien dat Klimaatstraten vaak blijvende maatregelen nemen en hun gedrag structureel veranderen omdat zij zich bewust worden van hun energiegebruik. Naast laagdrempelige acties als het plaatsen van radiatorfolie of het indraaien van spaarlampen kiezen ze voor bijvoorbeeld  gezamenlijke inkoop van dubbel glas, isolatiemaatregelen en zonne-energie, het delen van een auto of lid worden van een windcoöperatie. Klimaatstraten kunnen ook flink punten scoren door minder spaarzame buren over te halen om mee te doen. Lucy Maijer, de winnares van het Klimaatstraatfeest 2010: “Mijn buren en ik dachten vroeger nooit na over het klimaat. Door het Klimaatstraatfeest kwamen wij erachter hoe makkelijk en leuk samen energie besparen kan zijn!”

Het is van groot belang dat zowel de lokale als de landelijke overheid de initiatieven van burgers en bedrijven steunen, vindt de HIER Klimaatcampagne. Op dit moment zijn alweer tientallen gemeenten actief binnen het Klimaatstraatfeest als Gouden Ster gemeente en enthousiasmeren hun bewoners om mee te doen aan het Klimaatstraatfeest. Het Nationale Klimaatstraatfeest is een initiatief van de HIER Klimaatcampagne, de campagne van ruim 30 maatschappelijke organisaties van Nederland die werken aan de oplossing van het klimaatprobleem. In de campagne werkt de HIER Klimaatcampagne samen met Agentschap NL, Buurtlink, de Fietsersbond, Meer met Minder, MilieuCentraal, Natuurmonumenten, Stichting Band op Spanning en de Woonbond. De campagne wordt mede mogelijk gemaakt door hoofdsponsor Essent en door Dirk van den Broek, Procter&Gamble en Kieskeurig.nl.

Op zaterdagmiddag 11 december organiseerde het buurtpanel van de Geer een kerstinloop op de Crassus. De panelleden hadden een grote witte tent opgezet op de afgezette straat. Heaters, vuurkorven, glühwein en erwtensoep zorgde voor veel gezelligheid en warmte!

Lees meer over dit Gouden Buur initiatief en de ander Gouden Buur initiatieven.

Op vrijdag 26 november organiseerde het buurtpanel Langbroek samen met Volksbelang een informele bijeenkomst voor alle huurders uit het dorp.

Iedereen kwam samen in het Dorpshuis. Tijdens de avond kon men kennis maken met elkaar en met het buurtpanel. Het buurtpanel Langbroek bestaat uit vijf bewoners. In Langbroek staan 144 huurwoningen. Klik hier om verder te lezen....

Op 19 november was er de Dag van de dialoog. Ook bij Volksbelang konden inwoners uit Wijk bij Duurstede, Langbroek of Cothen aanschuiven voor een goed gesprek. Het thema van 2010 was 'waar kom je vandaan, waar ga je naartoe?'. Hieronder een paar foto's.

  

De Dag van de Dialoog in Wijk bij Duurstede wordt georganiseerd door het Platform WijK Samen, in samenwerking met de gemeente Wijk bij Duurstede, het Oranjefonds, Echte Welvaart, Diap Tekst & Vorm,  Notariskantoor Sprenkels, Reflectiestad Wijk bij Duurstede en Albert Heijn Steenstraat.

In april informeerden we de bewoners van de Steenstraat 15-85 over de sloopplannen van hun woningen en de nieuwbouwplannen voor deze locatie. De afgelopen maanden hebben we hard gewerkt aan de uitwerking van de plannen, het maken van de ontwerpen voor de nieuwbouw en aan het opstellen van het Sociaal Plan. In het Sociaal Plan zijn de afspraken over de rechten van de huidige bewoners vastgelegd.

De webpagina van Steenstraat 15-85 is bijgewerkt. In de voortgang staat informatie over:

• Voorbereidingen project Steenstraat 15-85

• Klankbordgroep

• Besluit van de gemeente

Klik hier om naar de webpagina van de projecten te gaan.

Zet jouw (technische) kennis in voor maatschappelijke meerwaarde!

Bij Volksbelang weten we alles van wonen. We verhuren, onderhouden en verkopen woningen in de stad Wijk bij Duurstede en het dorp Langbroek. Dat doen we al zo’n 90 jaar. Wij vinden prettig, veilig en comfortabel wonen belangrijk. Wij staan dan ook altijd klaar voor onze huurders. Samen met het team van Vastgoed kan jij meewerken om ons motto ‘iedereen een thuis’ waar te maken!

Als jij ervoor zorgt dat de onderhoudsprojecten binnen de gestelde randvoorwaarden (geld, kwaliteit en tijd) worden uitgevoerd, zijn wij op zoek naar jou! Breng jij naast gedegen (technische) kennis over onderhoud en onderhoudsprocessen, ook ruime ervaring mee op dit gebied? Is dit een uitdaging die je enthousiast maakt? Klik dan hier voor meer informatie. Ook kun je bellen naar Adri Hofenk, hoofd Vastgoed, telefoon 0343 595 888.

Vrijdag 19 november 2010 om 10 uur bij Volksbelang

In het kader van de dag van de dialoog organiseert Volksbelang een koffiebijeenkomst. U bent van harte welkom op vrijdag 19 november om 10.00 uur bij ons op kantoor aan de Karel de Grotestraat 59. U kunt zich aanmelden door een e-mail te sturen naar info@volksbelangwbd.nl. Vermeld in de e-mail uw naam, adres (inclusief postcode) en telefoonnummer.

Tot de 19e!

Over de dag van de dialoog

Voor de tweede keer wordt op initiatief van Platform WijK Samen, burgers en organisaties in de gemeente Wijk bij Duurstede de Dag van de Dialoog georganiseerd. Dit gaat plaatsvinden op donderdag 18 en vrijdag 19 november a.s..

Vorig jaar werd voor het eerst in onze gemeente zo’n dag georganiseerd. Het initiatief kwam zowel van het gemeentebestuur als het Platform WijK Samen. Een aantal organisaties en bedrijven sloten zich aan. Dit jaar doen nog meer organisaties, particulieren en bedrijven me. Op zo'n veertig locaties in de kernen Cothen, Langbroek en Wijk bij Duurstede is er gelegenheid om in aan tafel in gesprek te gaan over het thema 'waar kom je vandaan, waar ga je naartoe?'

Ook dit jaar staat de gezamenlijkheid van drie partijen, bestuur, maatschappelijke organisaties en bedrijven, achter de organisatie van de Dag van Dialoog, met als gemeenschappelijk doel om ruimte te creëren om naar meningen en ervaringen van zoveel mogelijk anderen te luisteren. Een handreiking om de toenemende polarisatie tegen te gaan. Iets te doen aan de al te simpele vooroordelen en het gebrek aan begrip voor de verschillende achtergronden van anderen. Het is een gemeentelijke kwestie, het raakt de hele Wijkse samenleving.

De Dag van de Dialoog in Wijk bij Duurstede wordt georganiseerd door het Platform WijK Samen, in samenwerking met de gemeente Wijk bij Duurstede, het Oranjefonds, Echte Welvaart, Diap Tekst & Vorm,  Notariskantoor Sprenkels, Reflectiestad Wijk bij Duurstede en Albert Heijn Steenstraat.

Lees meer over de dag van de dialoog op www.wijkbijduurstedeindialoog.nl

    Folder Dag van de dialgoog

Gerrit Nellestein en Stef Kwint openden op 30 oktober om 11.30 uur samen het buurtfeest De Horden. Dit gebeurde onder belangstelling van buurtbewoners en andere genodigden.  Het buurtfeest vond plaats op het evenemententerrein aan de Hordenweg.Het feest was georganiseerd door het buurtpanel De Horden met als doel het contact met de buurt te verbeteren. Door het organiseren van het evenement kunnen de buurtbewoners elkaar beter leren kennen. Kortom een feest van en voor de huurder(s)bewoners uit de Horden.

Lees meer over het Buurtfeest De Horden en andere Gouden Buur(t) initiatieven...

Op vrijdag 29 oktober organiseerde Woningstichting Volksbelang voor de tweede maal de Visietafels. Dit is een dag waarop wij praten met onze belanghebbenenden over heden en toekomst. Zo waren er zorgorganisaties, politieke partijen, bouwbedrijven, raadsleden en medewerkers van de gemeente, politie, woningbouwstichting Cothen, huurders en medewerkers van Volksbelang.

De gezellige bijeenkomst startte met een gezamenlijke lunch in de Grote Kerk. Daarna trapte de dagvoorzitter Willem van Leeuwen, ex-directeur van Aedes, af. Bij vijf groepen is de agenda opgehaald: maatschappij, ketenpartners, medewerkers, partners en bewoners. Elke groep is begeleid door een bestuurslid van Volksbelang. Na een korte pauze ging het programma verder in het Calypso Theater. Daar is gediscussieerd over wijkbeheer.

Aan het einde van de middag gaf Willem van Leeuwen een duidelijke samenvatting. Het thema van 2009 was ontmoeting. Het thema van 2010 is relaties. Meegegeven is dat Volksbelang op de goede weg is, maar dat de resultaten beter kunnen door te focussen. Het bestuur van Volksbelang gaat de komende maanden aan het werk met deze opdracht. Zij koppelen terug aan de deelnemers en de lokale pers hoe Volksbelang dit gaat waarmaken. Deze en andere ontwikkelingen kunt u volgen op www.volksbelangwbd.nl.

       

   

 

Onder grote belangstelling van bijna 100 buurtbewoners is op woensdag 20 oktober het nieuwe pannavoetbalveld in De Engk geopent. Het pannavoetbalveld ligt naast de speeltuin bij de Dirk Fockstraat. Burgemeester Guus Swillens trapte af door de bal in het doel te schieten dat verdedigd werd door Mohamed el Makrini van FC Den Bosch. Lees verder...

Woningstichting Volksbelang heeft samen met de gemeente achterpadverlichting gerealiseerd in de achterpaden tussen de Zandweg en de Hoogstraat. Het aanleggen van achterpadverlichting was een wens van de bewoners. Tegelijkertijd is ook de bestrating van de paden vernieuwd. Nu de achterpaden verlicht zijn kunnen de bewoners 's avonds veiliger op pad. Wij zijn trots op deze verbetering van de woonomgeving.

Voor vragen over bovenstaand bericht kunt u contact opnemen met Annemieke Vriend, consulent sociaal beheer Woningstichting Volksbelang, tel.nr. 0343-595888 of per e-mail naar info@volksbelangwbd.nl.

Voorbijgangers kan het niet ontgaan zijn dat 22 huurwoningen aan de Lodewijk de Vromestraat, Dr. Holwerdastraat en Karolingersweg een fris aanzicht hebben gekregen. De woningen hebben nieuwe voordeuren en bij een aantal woningen zijn er voorzetwanden voor de voorgevel geplaatst om het badkamerraam te verkleinen. De bewoners konden voor het schilderen van de kozijnen kiezen uit drie kleuren, ook voor de voordeuren waren er meerdere keuzes. Hierdoor oogt ieder blok anders, maar is de samenhang blijven bestaan.

De woningen zijn optimaal geïsoleerd. Dit is niet alleen plezierig voor het wooncomfort, maar levert ook een besparing op in de stookkosten en het is gunstig voor het milieu. In samenhang met de isolatie is er mechanische ventilatie aangebracht.

Alle bewoners hebben ook de keus gekregen om de keuken, badkamer en het toilet te laten renoveren.

Samen met de bewoners

Voor de start van de renovatie is er een bewonerscommissie gevormd met bewoners van de drie straten. Deze commissie is actief betrokken bij de planvorming en de uitvoering van de renovatie.

Wisselwoningen

Sommige bewoners kiezen voor een binnen- en buitenrenovatie. Het is voor deze bewoners niet prettig om tijdens de werkzaamheden in de woning te blijven. Daarom hebben wij tijdelijke wisselwoningen beschikbaar gesteld. Twaalf bewoners hebben een wisselwoning gebruikt.

Feestelijke afsluiting

De renovatiewerkzaamheden zijn voor de bouwvakvakantie afgerond. Op donderdag 8 juli heeft Volksbelang samen met de aannemers een BBQ georganiseerd voor de bewoners en omwonenden om de renovatie feestelijk af te sluiten.

Enquête

In het najaar ontvangen de bewoners een enquête met vragen over de renovatie. De reacties van de bewoners gebruikt Volksbelang om het volgende renovatieproject nog beter uit te voeren.

  

Lees verder...

Het jaarverslag 2009 staat op de website. Klik hier om naar de pagina te gaan waar u het jaarverslag kunt downloaden.

Op vrijdag 9 juli 2010 is de beheersovereenkomst van het Willem van Abcoudehof ondertekend. Dit betekent dat Volksbelang beheerder wordt van het appartementencomplex. Je kan hierbij denken aan het onderhoud van het gebouw.

Na ondertekening van de overeenkomst hebben alle aanwezig een stuk van deze mooie taart gegeten.

    

Op donderdagavond 8 juli 2010 was er een gezellige BBQ georganiseerd. De reden was het einde van de renovatie van de huurwoningen aan de Lodewijk de Vromestraat, Karolingersweg en Dr. Holwerdastraat.

Zowel de huurders als de kopers waren uitgenodigd. Beide hebben profijt van het mooie eindresultaat. Maar beide hebben ook overlast gehad tijdens de bouwwerkzaamheden. Ook waren er medewerkers van de aannemer en Volksbelang aanwezig.

Aan de Steenstraat in Wijk bij Duurstede realiseert Volksbelang het appartementencomplex De Almandijn. Aannemer FLORIE en van den HEUVEL is in juni gestart met de bouw. De afgelopen maanden is het woonhuis met garage en schuren gesloopt. Daarna is het terrein bouwklaar gemaakt. Ook heeft er archeologisch onderzoek plaatsgevonden. Er zijn geen grote vondsten gedaan.

Het appartementengebouw bestaat uit 26 appartementen en is speciaal ontwikkeld voor startende kopers. De appartementen worden verkocht met koopgarant. Dit betekent dat Volksbelang een korting geeft op de verkoopprijs. De korting is afhankelijk van het inkomen van de koper(s) met een minimum van 10% en een maximum van 25%. De wederprestatie is dat de woning bij verhuizing wordt verkocht aan Volksbelang. Hierbij wordt de winst of het verlies gedeeld. Inmiddels zijn alle woningen (onder voorbehoud) verkocht. De vraag naar deze woningen is hiermee duidelijk aangetoond.

De bouwplaats van De Almandijn is een leerlingenbouwplaats. Leerlingen, geselecteerd door FUNDEON,  kunnen dus stage lopen op de bouwplaats. Zo leren zij  het vak van metselaar of timmerman.

Lees meer over de De Almandijn op de projectenpagina.

Volksbelang is er al negentig jaar voor Wijk bij Duurstede en haar inwoners. Onze opdracht is duidelijk: Volksbelang wil mensen een thuis geven binnen de lokale samenleving. Maar hoe voer je die opdracht uit in de eenentwintigste eeuw? Gewoon, door de samenleving aan tafel uit te nodigen …

Lees verder...

Als Gouden Buur spaar je punten. Eén van de criteria om Gouden Buur te zijn is dat de buitenzijde van uw woning en (voor)tuin netjes is. In de week van 28 juni gaan onze consulenten buurtbeheer: Anton Winkel en Mustafa Ridha, de buurten in. Zij bekijken aan de hand van een aantal criteria of uw voortuin/portiek of galerij goed is onderhouden. U hoort alleen van ons als de beoordeling niet goed is. Heeft u vragen over deze controle? U kunt Anton Winkel of Mustafa Ridha bellen. Zij zijn bereikbaar op telefoonnummer: 0343 – 595 888.

Elke buurt heeft een eigen buurtpanel. Via het Gouden Buur project ontvangen de buurtpanels elke een eigen buurtbudget. De panelleden inventariseren elk jaar de ideeen en wensen van de buurt om het budget te besteden. Lees waar de buurtbudgetten aan zijn besteed!

Elk jaar organiseert een andere corporatie de volkshuisvestersloop. Dit jaar werd de loop georganiseerd door UWoon uit Harderwijk. Iedereen die bij een corporatie werkt mag meedoen.

5 kilometer

Volksbelang was dit jaar van de partij. Met zes lopers moet het haast wel mogelijk zijn om een prijs binnen te halen. Zeker na het wekelijkse trainuurtje dat georganiseerd werd. Na een flinke warming-up dat begeleid werd door een drumband verschenen de lopers voor de 5 kilometer aan de start. Tijmen, Levien en Sabrina mochten het spits afbijten. Na een vermoeiend parcours komt Tijmen als eerst over de finish met een tijd van 24:08 minuten. Na hem komt Levien binnen met een tijd van 27:24 minuten en als laatst van de 5 kilometer lopers van Volksbelang komt Sabrina binnen met een tijd van 31:38 minuten.

10 kilometer

Een kwartier na de start van de 5 kilometer, mochten Helen, Piet en Thomas starten voor de 10 kilometer. De 10 kilometer lopers maakten zich klaar voor twee rondjes parcours. De drumband van de warming-up heeft zich verzameld vlak aan het eind van het parcours om de lopers wat extra energie toe te spelen. Het eerste rondje zit erop. “Vooral het tweede rondje was erg vermoeiend”, aldus Helen. Na 47:07 minuten komt Thomas als eerst over de finish gevolgd door Piet met een tijd van 52:10 minuten. Helen komt als laatste van de 10?kilometer lopers van Volksbelang over de finish met een tijd van 1:01:37.

Prijzen

De trouwe supporters moedigden de lopers flink aan. Voorzien van fototoestellen werden er flink wat foto’s gemaakt. Ook worden er actiefoto’s gemaakt van de loper op het parcours als bij de finish. Na het omkleden worden de prijzen uitgereikt. Er waren helaas geen prijzen voor de lopers van Volksbelang. Maar dat werd goedgemaakt door de goede ondersteuning van de supporters.

Ongeveer een kwart van de Nederlanders boven de 18 jaar voelt zich wel eens eenzaam. Bij ouderen komt eenzaamheid zelfs veel vaker voor. Volskbelang zet zich graag in om vereenzaming te voorkomen. Daarom starten wij met het Thuishuisproject. Om u te informeren over dit initiatief, organiseren wij een informatiemiddag op 31 mei 2010.

Thuishuis

Een Thuishuis is een ‘gewoon’ huis waar vijf tot zeven personen met elkaar onder één dak wonen. De bewoners zijn alleenstaande ouderen, 60-plussers, mensen die niet alleen willen wonen of dreigen te vereenzamen. In het huis hebben zij een eigen woon-, slaap-, badkamer en toilet. De leefkeuken en de hobbyruimte zijn voor gemeenschappelijk gebruik. De bewoners richten het huis zelf in.

Het Thuishuis staat in de wijk of buurt waar bewoners vandaan komen. Het huis ligt op een centrale plek en heeft belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. Zoals: winkels, een gezondheidscentrum of kerk.

Thuisbezoek

Een onderdeel van het Thuishuisproject is het Thuisbezoek. Dit bezoek is gericht op mensen die (nog) niet willen verhuizen naar een Thuishuis. Het Thuisbezoek wordt gerund door vrijwilligers. Zij zoeken mensen op die niet alleen willen zijn of dreigen te vereenzamen. De vrijwilligers richten zich op hun wensen en behoeften. En streven naar het behouden en bevorderen van hun zelfredzaamheid.

Meer informatie

Heeft u vragen of het Thuishuisproject of wilt u de informatiemiddag bijwonen? U kunt ons bellen op telefoonnummer 0343-595 888.

    Informatie over het Thuishuisproject

Zaterdag 20 maart jl. is een ploeg van ruim 20 vrijwilligers aan de slag gegaan met het opruimen van zwerfvuil in Wijk bij Duurstede

In het kader van de week van Nederland Schoon hebben leden van GroenLinks, medewerkers van woningstichting Volksbelang, bewoners en gemeente Wijk bij Duurstede op verschillende plekken rondslingerende blikjes, flesjes en andere verpakkingen opgeruimd. In ongeveer twee uur tijd werden ruim 40 zakken afval verzameld. Vooral rond de winkelcentra en de scholen ligt er altijd veel zwerfafval.

‘Leuk om te doen en het geeft veel voldoening,’ vonden de deelnemers. ‘Eigenlijk zou het vaker moeten, misschien doen we het over 3 maanden weer,’ aldus Hans Balvers, die namens GroenLinks het initiatief heeft genomen voor deze schoonmaakactie.

Nabij de sfeervolle binnenstad van Wijk bij Duurstede realiseert de Willem van Abcoude Stichting 23 huurappartementen. Het nieuwbouwcomplex op het Veilingpark kent drie verdiepingen en heeft een historische uitstraling. De gezamenlijke tuin en het park voor de deur zorgen voor een groene woonomgeving. Omstreeks juli 2010 zijn de huurwoningen klaar.

Lees meer

Aan de D.van Bourgondieweg bezitten wij een complex met 30 woningen. Het zijn 10 huurwoningen en 20 koopwoningen. Bij een combinatie van huur en koop spreken we van een Vereniging van Eigenaren (VvE).

De VvE kwam met het idee om gezamenlijk iets te organiseren om meer met elkaar in contact te komen en de saamhorigheid te vergroten. Dat heeft geresulteerd tot het organiseren van een Winterbuffet!

Op zaterdag 30 januari was het dan zo ver! In de binnentuin van de D. van Bourgondieweg was er een stamppotavond. De binnentuin was omgetoverd tot een klein restaurant. Achttien huurders en kopers hebben aan deze avond deel genomen. Het was ondanks twee heathers ontzettend koud, maar wel gezellig. Het eten wat was verzorgd door Vernooij was heerlijk!

We hopen nu natuurlijk op een vervolg! Misschien een barbecue in de zomer!

De brandweer heeft Volksbelang gevraagd of zij de 'sloopwoningen' Hoogstraat 75-85 mogen gebruiken voor een oefening. Het is een goede training voor de brandweerlieden om in een onbekende woning reddingsacties uit te voeren. Volksbelang ziet het nut van deze oefening in en heeft de brandweer toegang gegeven tot de woningen. Het gaat om een eenmalige oefening op maandagavond 18 januari. De brandweer informeert zelf de omwonenden.

De voorbereidingen van de sloop zijn in volle gang. We zijn afhankelijk van het winterse weer. In de week van 18 januari wordt het terrein afgezet met hekken. Ook zullen de woningen tijdelijk worden dichtgezet. Interim Vastgoed blijft tot de sloop de woningen bewaken. Na de vorst worden de nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) afgekoppeld en kan de sloop starten.

Klik hier om meer te lezen over het project Hoogstraat 75-85.

Hoe bevalt uw woning eigenlijk? Is er wel genoeg daglicht in de keuken? Zijn er voldoende stopcontacten in huis? Passen de fietsen in de schuur? Is er in de gang plaats voor een kinderwagen? Kunnen de ramen goed open? Is de kleine slaapkamer groot genoeg? Of zou u het allemaal net iets anders hebben ingedeeld, wanneer u de architect was? Dan is de Adviescommissie Wonen iets voor u!

Volksbelang vindt het belangrijk dat uw huis praktisch en bruikbaar is. Daarom ondersteunt zij de oprichting van een Adviescommissie Wonen in Wijk bij Duurstede en is zij in overleg met VACpunt Wonen, de landelijke koepel voor Adviescommissies Wonen, over het sluiten van een convenant.

Voor deze commissie, die bestaat uit vrijwilligers, is VACpunt Wonen op zoek naar (bestuurs)leden. Bent u geïnteresseerd in bouwen en wonen en bent u minstens één dagdeel in de week beschikbaar? Vindt u het leuk om samen met andere inwoners van Wijk bij Duurstede te werken aan betere woningen? En wilt u gratis cursussen volgen over bijvoorbeeld bouwtekeningen lezen en adviezen maken? Meldt u dan nu aan bij VACpunt Wonen, de landelijke koepel voor Adviescommissies Wonen. Bel (030) 2610475 of mail info@vacpuntwonen.nl. U kunt ook vrijblijvend om meer informatie vragen. Neem ook eens een kijkje op www.vacpuntwonen.nl.

Een gevaarlijke situatie: de deur van de badkamer draait open in de richting van het trapgat. Iemand die de trap opkomt en plots de deur tegen zich aan krijgt, kan in het ergste geval naar beneden vallen.

Lees de nieuwste informatie en tips over energie besparen. Energie besparen is niet alleen voordelig voor uw eigen portemonnee, u draagt ook bij aan een schoner milieu.

Klik hier om de Energiekrant 2010 te downloaden. U kunt ook een exemplaar afhalen op ons kantoor.

Tijdens de feestdagen is het kantoor van Volksbelang afwijkende openingstijden:

• donderdag 24 december is het kantoor tot 15.00 uur open
• vrijdag 25 december is het kantoor gesloten
• donderdag 31 december is het kantoor tot 15.00 uur open
• vrijdag 1 januari is het kantoor gesloten

Voor dringende zaken kunt u bellen naar telefoonnummer 0343-595 888. U krijgt dan een medewerker van de SMC-meldkamer aan de lijn. Zij zorgen ervoor dat uw storing wordt doorgegeven aan de onderhoudmensen.

Op 8 december om 16.00 uur is de inschrijving voor de koopappartementen aan de Steenstraat 14 gesloten. In totaal zijn er 151 aanmeldingen. Wij gaan nu alle inschrijvingen toetsen op de selectiecriteria. De personen / huishoudens die voldoen aan de criteria worden op volgorde van inschrijftijd of woonduur gezet. Zij ontvangen een uitnodiging voor de verkoopexpositie. De personen die niet voldoen aan de selectiecriteria ontvangen ook een brief. Zij worden niet uitgenodigd voor de verkoopexpositie.

Lees meer over het project Steenstraat 14

22 huurwoningen aan de Holwerdastraat, Lodewijk de Vromestraat en Karolingersweg krijgen een nieuw aanzicht. De woningen zijn in 1972 gebouwd. Op dit moment zijn de woningen aan renovatie toe. We hebben het dan niet over kleine aanpassingen. De buitenzijde van de woningen wordt flink onderhanden genomen, maar ook binnen in de woning wordt het nodige gedaan.

In overleg met de bewoners hebben wij het onderhoudspakket samengesteld. Het gaat om noodzakelijk onderhoud aan de binnen- en buitenzijde van de woning. De isolatie van de woningen wordt verbeterd door dak- en spouwisolatie en er wordt HR++glas geplaatst. In de woning wordt de douche, het toilet en de keuken vervangen. Wat nog het meest opvalt is dat de gevels anders worden. Waar nu de voordeur en het badkamerraam zit, wordt een deel van de gevel vervangen. Hierdoor wordt het aanzicht van de woningen helemaal anders. Na de renovatie ontvangen de woningen het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Wij zijn er van overtuigd dat het wonen er met onze aanpak op vooruit gaat. Bovendien geven wij de bewoners zo de mogelijkheid om van hun woning nog meer een thuis te maken. Dààr is het ons in de eerste plaats om te doen!

    

De zes huurwoningen worden aangeboden via www.woningnet.nl en staan dus ook in de Woningkrant. De reguliere toewijzingscriteria gelden. Op de advertenties kunt u reageren tot 15 december 16.00 uur. De oplevering van alle negen huurwoningen wordt verwacht in januari 2010.

Lees meer over de Veilingmeester.

Volksbelang gaat in augustus de woonwensen en mogelijkheden onderzoeken van de bewoners aan de Steenstraat 15-85. Deze persoonlijke gesprekken worden gevoerd door het bureau MarketWing, dat gespecialiseerd is in klantenpanels en –onderzoeken. Lees verder...

In de ‘7 werelden van Volksbelang’ leest u waar wij voor staan in politiek Den Haag, het werkgebied, de woningmarkt, de primaire doelgroep, de bewoners, het bedrijf en het geld. Wij spreken over de 7 werelden om u een beeld te geven waar wij ons tegelijkertijd in begeven. Lees verder...

De bewoners hebben samen met de medewerkers van aannemer Van Dillen en Volksbelang de renovatie van de Anskarstraat op een feestelijke manier afgesloten. Het weer was prachtig, het eten heerlijk en de sfeer was erg gezellig. Een gesla agde avond in de mooie nieuwe Anskarstraat.

Volksbelang wil in de Witlastraat circa 24 nieuwbouwwoningen bouwen. Deze worden aangebouwd aan de ‘kopse kant’ van de bestaande Witlaflat. De gemeente Wijk bij Duurstede, Woningstichting Volksbelang en Kwintes werken samen aan het project en hebben hiervoor een intentieovereenkomst getekend. Lees verder...

Op woensdag 24 juni 2009 hebben de zorgpartijen Abrona en Rijnheuvel een intentieovereenkomst getekend met Woningstichting Volksbelang. Hierin spreken de drie partijen af dat ze in het buitengebied van Wijk bij Duurstede een zorgboerderij willen realiseren. Lees verder...

Voorbijgangers kan het niet ontgaan zijn dat de 42 woningen aan de Anskarstraat een fris aanzicht hebben gekregen. De woningen hebben nieuwe voordeuren en kozijnen, en er zijn luifels boven de voordeuren geplaatst. De voorzijde van de woningen is geschilderd (gekeimt), hierdoor heeft de straat meer allure gekregen. De bewoners konden voor het schilderen kiezen uit twee kleuren. Hierdoor oogt ieder blok anders, maar is de samenhang blijven bestaan.

Lees verder

Op 12 juni is er geen Woningkrant regio Utrecht verschenen. Het actuele woningaanbod is vanaf 15 juni tot en met woensdag 17 juni, tot 16.00 uur, te bekijken via www.woningnet.nl. De eerstvolgende Woningkrant verschijnt dan weer op 26 juni.

U kunt zich per 15 juni alleen via internet inschrijven op www.WoningNet.nl, dus niet meer bij Volksbelang. Bij Volksbelang staat er wel een computer waar u tijdens openingstijden gebruik van kunt maken als u zelf geen computer of internetverbinding hebt. Op afspraak kan een van onze consulenten verhuur u helpen bij het digitaal inschrijven.

Lees verder

Vanaf 15 juni gaat de inschrijving en herinschrijving voor woningzoekenden in de gemeente Wijk bij Duurstede via WoningNet. Omdat er gelijktijdig  een nieuw computersysteem in gebruik wordt genomen, kunt u zich vanaf 3 juni niet meer inschrijven bij Volksbelang.

Lees hier verder hoe u zich kunt inschrijven als woningzoekende.

Volksbelang biedt haar woningen aan via WoningNet.nl. Op 15 juni 2009 wordt voor alle woningcorporaties in de regio Utrecht een nieuw computersysteem in gebruik genomen. Voorafgaand hieraan kunt u van 3 tot 15 juni niet het actuele woningaanbod op WoningNet.nl bekijken, u kunt zich niet inschrijven en u kunt niet op woningen reageren. Ook de medewerkers van Volksbelang kunnen in die periode geen gebruik maken van het systeem.

Klik hier om te lezen wat er gebeurt tussen 3 en 15 juni en wat er vanaf 15 juni voor u als woningzoekende verandert.

Deze week ontvangen de huurders van Volksbelang voor de eerste keer een overzicht van hun Gouden Buur Spaarpunten op de deurmat. Per 1 januari 2009 is het spaarsysteem van start gegaan. Huurders ontvangen 100 punten per maand als zij de huur op tijd te betalen en geen overlast te veroorzaken.

Lees verder

Medewerkers van Volksbelang en Van Dillen bouwen een nieuwe kippenren op de Zorgboerderij Langbroek. Niet iedereen is even handig en dat levert komische momenten op die de feestvreugde alleen maar verhoogt. Lees verder...

Volksbelang bouwt zes huurwoningen op het Veilingterrein. Het gaat om 2 benedenwoningen en 4 maisonnettes. De bouw is reeds gestart en verwacht wordt dat de woningen na de zomervakantie 2009 via Woningnet.nl en de woningkrant aangeboden worden. Verder lezen...

    Uitnodiging

Honderden straten gaan de komende maanden aan de slag met energiebesparing. De 500 straten die de meeste energie besparen krijgen op 16 mei 2009 allemaal een Klimaatstraatfeest cadeau. Doe mee en meldt u aan op www.klimaatstraatfeest.nl 

Ons nieuwe logo prijkt sinds maandagochtend 15 december op de gevel van het kantoor. Ook de huurders die vanaf heden een brief van ons ontvangen zullen het nieuwe logo zien.

Het moderne en frisse logo wordt vergezeld met de voor u bekende naam Volksbelang. Onze dienstverlening blijft ook zoals u van ons gewend bent.

De komende tijd zullen wij alle uitingen van Volksbelang aanpassen, zoals o.a. deze website.

Volksbelang stond 14 december 2008 i.v.m. de lancering van Gouden Buur op de kerstmarkt. Daar konden de huurders van Volksbelang hun Gouden Buur spaarpas ophalen. Heel wat huurders hebben hiervan gebruik gemaakt.

Hebt u uw pas nog niet opgehaald? U kunt van maandag t/m donderdag tussen 9.00 en 17.00 uur terecht op het kantoor van Volksbelang. Op vrijdag zijn wij geopend tot 12.00 uur. Er zijn extra openingstijden op zaterdag 20 december van 9.00 tot 12.00 uur en in de maand januari alle dinsdagavonden van 17.00 tot 21.00 uur.

Haalt u de pas voor 1 februari 2009 op dan ontvangt u 900 punten (€ 9) cadeau op uw pas omdat Volksbelang dit jaar 90 jaar bestaat.

Zo tegen het einde van het jaar heeft Volksbelang een verrassing voor u! Misschien heeft u het al in de krant gelezen. Volksbelang en Hart van Wijk gaan samenwerken, met als resultaat de Gouden Buur Spaarpas. Dit is een spaarpas voor alle huurders van Volksbelang.

Met deze spaarkaart kunt u als huurder punten sparen door bijvoorbeeld de huur per automatische incasso te betalen of door uw lidmaatschap van een buurtpanel. Daarnaast is de spaarpas ook te gebruiken als Klanten Spaarpas van Hart van Wijk. Dit betekent dat u bij alle aangesloten winkeliers punten kunt sparen én uw gespaarde saldo kunt uitgeven.

De pas ophalen

In het Sinterklaasweekend heeft u een folder met een aanvraagstrook voor de Gouden Buur Spaarpas van Volksbelang ontvangen. Vanwege ons 90 jarige bestaan, geven wij 900 punten cadeau aan alle huurders die de pas voor 1 februari 2009 komen ophalen. Omdat er € 9,- op de pas staat, sturen wij u de pas niet per post, maar zult u hem met de ingevulde aanvraagstrook bij ons moeten ophalen. Zonder strookje kunnen wij u geen pas meegeven.

De eerste dag waarop u de pas kunt ophalen is zondag 14 december. Dan staan wij op de Kerstmarkt van Wijk bij Duurstede. U kunt ons vinden op de Markt. Vergeet uw aanvraagstrook niet!

Vanaf 15 december kunt u de pas ook bij ons op kantoor ophalen. De receptie is voor het ophalen van de pas geopend op maandag t/m donderdag van 9-17 uur en op vrijdag van 9-12 uur. Zaterdag 20 december is ons kantoor van 9-12 uur open. In januari 2009 is ons kantoor alle dinsdagavonden open van 17-21 uur.

Begin 2008 heeft Volksbelang het initiatief genomen om, vijf jaar na het regionale onderzoek door Companen en twee jaar na het landelijke onderzoek WoON, een woningmarktonderzoek te houden. De doelstelling is om met het onderzoek vraagstukken omtrent nieuwbouw, huisvestingssituaties en doorstroming te kunnen beantwoorden. De Hoop Advies b.v. is onze partner geweest in dit onderzoek.

Het woningmarktonderzoek geeft inzicht in de woonwensen van de huishoudens in de gemeente Wijk bij Duurstede. Daarnaast geeft het onderzoek een beeld van de potentiële tekorten en overschotten op de woningmarkt. Ook andere vraagstukken kunnen met het rapport beantwoord worden. Zoals de omvang van de primaire doelgroep, het huidige aantal geschikte woningen voor 55-plussers, de aanpasbaarheid van de voorraad en de situatie in de buurten.

De resultaten van het woningmarktonderzoek zijn uitgewerkt. Volksbelang bekijkt momenteel in welke mate deze bevindingen van invloed zijn op het beleid, de bouwplannen en het voorraadbeleid van Volksbelang.

Klik hier om verder te lezen.

Wilt u uw woning ruilen en bent u op zoek naar een passende kandidaat? Sinds kort heeft Volksbelang een woningruilbord in de ontvangstruimte hangen. Op het woningruilbord kunt u een oproep plaatsen, waarin u aangeeft welke woning u hebt en welke woning u zoekt. En natuurlijk kunt u ook kijken of er een ruilwoning aangeboden wordt naar uw wens.

Volksbelang zoekt geen ruilpartner voor u, maar geeft u alleen de mogelijkheid om gebruik te maken van het woningruilbord. Wij adviseren u tevens een oproep te plaatsen bij supermarkten en/of op een daarvoor bestemde website bijvoorbeeld www.woningruil.nl.

Hoe werkt woningruil?

Heeft u iemand gevonden die met u van woning wilt ruilen, dan kunt u bij Volksbelang een formulier ophalen waarmee u de woningruil officieel kunt aanvragen. Dit formulier dient u naar de gemeente te sturen. Let er op dat het formulier door beide partijen is ondertekend. Na goedkeuring door de gemeente kunt u de woningruil regelen op het kantoor van Volksbelang.

Onlangs heeft Volksbelang twee dames verwelkomd als nieuwe collega. Ingeborg Kouwenberg (rechts) is per 1 september gestart als consulent sociaal beheer. Sabine van der Ploeg (links) is per 1 oktober gestart als consulent verhuur. Beide werken in wijkteam 2 van de afdeling Klantencontacten. Wijkteam 2 werkt in de Binnenstad, Zandweg/Hoogstraat, de Heul, de Noorderwaard, (gedeelte van) de Horden, de Geer en (gedeelte van) Langbroek.

Als consulent sociaal beheer is Ingeborg bezig met de begeleiding van huurders bij bewonerscommissies, renovaties, buurtpanels, overlast en incassoprocedures. Sabine is als consulent verhuur verantwoordelijk voor de inschrijving van woningzoekende t/m de sleuteloverdracht bij het sluiten van het huurcontract.

                

Nabij de sfeervolle binnenstad van Wijk worden 26 koopappartementen gerealiseerd. Het complex kent drie verdiepingen en is vormgegeven in een bijzondere T-vorm. Er is extra aandacht voor het behoud van privacy en groen in de buurt.

Hier leest u meer over het plan.

“Een gouden buur(t) zetten we in het zonnetje!”

Vanaf half december gaan wij goede huurders belonen. Huurders, die de gemaakte afspraken in de huurovereenkomst nakomen, gaan automatisch punten sparen. Extra spaarpunten kunnen worden verdiend door bijvoorbeeld de huur automatisch te betalen of enquêtes in te vullen. Wij willen met het initiatief ‘goede huurders’ in het zonnetje zetten en tevens goed gedrag aanmoedigen: “Een goede huurder is ook een aangename bewoner: een gouden buur!”.

De punten vertegenwoordigen een financiële waarde en kunnen worden uitgegeven bij verschillende winkels in Wijk bij Duurstede die deelnemen aan de Hart van Wijk Klanten Spaarpas. Om dat mogelijk te maken heeft Volksbelang op vrijdag 12 september een intentieverklaring gesloten om zich aan te sluiten bij de Stichting Klanten Spaarpas Hart van Wijk.

Wij werken op dit moment aan de verdere uitwerking van het concept “Gouden Buur”. Begin december ontvangen alle huurders meer informatie.

Foto: Marijke Dekker. Gerrit Nellestein, directeur van Volksbelang en Robert Jan Feenstra, voorzitter van de Stichting Klanten Spaarpas Hart van Wijk, ondertekenen de intentie overeenkomst.

Op donderdag 21 augustus heeft Emmy Noordstrand, namens de afdeling Klantencontacten van Volksbelang een cheque van € 250 overhandigd aan de Stichting Welzijn Ouderen (SWOW).
De sponsoring is bedoeld ter ondersteuning van de wens vanuit het SWOW om in de “stille” zomermaanden activiteiten aan ouderen te kunnen aanbieden. Het bedrag is besteed ter ondersteuning van de gratis koffieochtenden die het SWOW in de zomermaanden organiseert voor ouderen uit Wijk bij Duurstede. Deze zomermaanden zijn voor ouderen vaak ‘stille’ maanden, omdat kinderen en kleinkinderen op vakantie gaan en het aantal bezoekjes daardoor afneemt.
Tijdens de betreffende ochtenden kunnen de ouderen terecht in het activiteitencentrum voor een praatje of  een spelletje en wordt tevens een gratis consumptie geserveerd.

Vorige week hebben wij aan alle huurders het verkorte jaarverslag ‘De 7 werelden van Volksbelang’ gestuurd. In deze populaire versie van het jaarverslag kunt u lezen over de 7 werelden (politiek Den Haag, het werkgebied, de woningmarkt, de primaire doelgroep, de bewoners, het bedrijf en het geld) waarin Volksbelang zich tegelijkertijd begeeft.

Bent u geen huurder of hebt u het verslag niet ontvangen dan kunt u het hier downloaden.

Volksbelang viert dit jaar op verschillende manieren haar negentigste verjaardag. In mei zijn de medewerkers en de commissarissen met hun partners een paar dagen op excursie naar Wenen geweest. Nu was het de beurt aan de oudere inwoners van Wijk bij Duurstede die in het Ewoud en Elisabeth Gasthuis wonen.

Door de bezuinigingen van de afgelopen jaren is het voor het Gasthuis steeds moeilijker geworden een uitje te organiseren voor de bewoners en de vrijwilligers. Tijdens de Beursvloer voor Maatschappelijk Betrokken Ondernemers, op 31 januari in het gemeentehuis, kwamen Jan Timmer van het E&E en Gerrit Nellestein
van Volksbelang tot een deal.
Volksbelang zou voor het E&E een boottocht organiseren en in ruil daarvoor zou het E&E veel blije gezichten laten zien.

Op vrijdag 4 juli was het dan zover! Wij hebben  134 gasten, bestaande uit bewoners, medewerkers en vrijwilligers van het Gasthuis getrakteerd op een schitterende boottocht met een hapje en een drankje op de Lek. Het Shantykoor “Tussen Rijn en Lek” uit onze gemeente zorgde voor de muzikale omlijsting.

Een aantal vrijwilligers op het vlak van wonen waren ook uitgenodigd. Zoals het bestuur van de
Huurdersbelangenvereniging Krommerijn, leden van
bewonerscommissies en de besturen van de Pepijnhof en de Ruisdaelhof. De wethouders Jan Burger en Henk Muis waren ook van de partij.

Onder een stralende zon voer de boot langs Wijk bij Duurstede, Cothen, Culemborg en Everdingen. Een mooie gelegenheid om de eigen woon- en of werkplaats eens van een andere kant te bekijken.

Tijdens de boottocht vertelde wethouder Henk Muis hoe het waterfront van Wijk bij Duurstede er in de toekomst uit komt te zien.

Het werd een schitterend verjaardagsfeest. Dat blijkt ook uit de bijgevoegde foto’s.

Het afgelopen jaar hebben wij hard gewerkt aan de renovatie van 20 karakteristieke woningen in de binnenstad van Wijk bij Duurstede. Inmiddels zijn de werkzaamheden bijna afgerond. Alleen de neuten aan de onderzijde van het voordeurkozijn moeten nog worden hersteld. Die werkzaamheden staan direct na de bouwvakantie gepland.

De woningen aan de Wilhelminastraat 19 t/m 29 en 44 t/m 56, de Vlierstraat 2 t/m 8 en de Nieuwstraat 2b, 4 en 10 zijn gebouwd in 1950 en voldeden niet meer aan de wooneisen van deze tijd. De werkzaamheden hadden tot doel de woningen minimaal voor de komende 25 jaar goed bewoonbaar te maken.

In het afgelopen jaar zijn de woningen zowel aan de buitenkant (alle woningen) als de binnenkant (indien gewenst) aangepakt. Aan de buitenkant zijn o.a. de daken geïsoleerd, de dakpannen, de dakkapellen, de goten en de hemelwaterafvoeren vervangen. Verder zijn bij alle woningen de gevels gestraald en gehydrofobeerd, de voordeuren vervangen, en waarnodig zijn de gevelkozijnen vervangen of herstelt en geschilderd. Aan de binnenzijde werden o.a. de keuken, de badkamer en het toilet gerenoveerd. Aan de huurders van de Wilhelminastraat 44 t/m 56 werd daarnaast de mogelijkheid geboden de muur tussen de keuken en de woonkamer te laten verwijderen en de keuken te verplaatsen. Dit om te zorgen voor een logischere indeling van de woning.

De huurders van de woningen ontvangen binnenkort een enquête, waarin zij hun mening over de uitvoering van de werkzaamheden kunnen geven.

De foto’s geven een impressie van het vernieuwde uiterlijk van de woningen.

Op woensdag 18 juni heeft de burgemeester van Wijk bij Duurstede, dhr.Swillens, het groepswonencomplex ‘De Ruisdaelhof’ officieel geopend.

In aanwezigheid van tal van genodigden, bewoners, leden van groepswonen van ouderen, vertegenwoordigers van de gemeente, de LVGO , collega corporaties, omwonenden en talrijke andere vertegenwoordigers vond de opening plaats. Deze stond in het teken van gezelschap en vond daarom plaats in de speciale ontmoetingsruimte van het gebouw, het Atrium. Tijdens de openingsplechtigheid knipte de burgemeester het lint door dat was aangebracht rond een tafel met vier stoelen. Vervolgens overhandigde de burgemeester een gezelschapsspel aan de heer  Van Kooten voorzitter van ‘Groepswonen van ouderen’. Vier personen namen plaats aan de tafel om het spel te spelen. Het spel staat symbool voor het samenwonen en het in samenspel creëren van een prettige woonsituatie. Het gebouw staat er. Het is nu aan de bewoners om er een fijne leefgemeenschap van te maken.

Op de foto staan naast de burgemeester, mevrouw Simonse -de Koster ( de vrouw van de eerste overleden voorzitter, mevrouw Koekoek-Witmer ( bestuurslid van het eerste uur) en de heren Van Kooten (voorzitter) en Nellestein (directeur van Volksbelang).

Tijdens de opening waren verschillende appartementen te bezichtigen. Hiervan werd door de aanwezigen dankbaar gebruik gemaakt. Het was een geanimeerd samenzijn waarbij men onder indruk was van hetgeen hier gezamenlijk en individueel tot stand is gebracht.

Makelaar IJsselstreek heeft nog een aantal woningen in de verkoop. Geïnteresseerden kunnen een afspraak maken voor bezichtiging van een gestoffeerd modelappartement in ‘De Ruisdaelhof’, telefoon (0343) 571 254. Of kijk op www.ijsselstreek.nl of www.funda.nl.

Op woensdag 18 juni 2008 opent de heer G. Swillens, burgemeester van Wijk bij Duurstede, officieel het groepswonencomplex 'De Ruisdaelhof'. De openingsceremonie staat in het teken van gezelschap en vindt daarom plaats in de speciale ontmoetingsruimte van het gebouw, het atrium. De kersverse bewoners, overige leden van De Ruisdaelhof en collega corporaties maken een goed begin door hier samen de voltooiing van het complex te vieren.

Al in 1997 is door een aantal leden van de huidige vereniging het initiatief genomen voor de ontwikkeling van een woongebouw voor mensen die zelfstandig en toch samen willen wonen. Aanvankelijk stonden zij op de wachtlijst voor ‘De Pepijnhof’, dat volgens hetzelfde concept in 1996 in gebruik werd genomen. Na een enquête onder de inwoners van Wijk bij Duurstede bleek hiervoor warme belangstelling te bestaan. De gemeente gaf akkoord en verwees de vereniging naar Volksbelang, die samen met architectenbureau Inbo en bouwonderneming Veluwezoom Didam de nieuwbouw in anderhalf jaar heeft gerealiseerd. Het vinden van een geschikte plek, de grondaankoop en wettelijke procedures duurden daarentegen veel langer, zeker acht jaar. “We moesten geduld hebben, maar het resultaat maakt het meer dan waard” zegt Bram van Kooten, voorzitter van Vereniging Groepswonen van Ouderen. De samenwerking van de partijen heeft een combinatie opgeleverd van huur- en koopwoningen (15 sociale huurwoningen, 3 vrije sector huurwoningen en 16 koopwoningen).

Groepswonen is een bewuste keuze geweest van de bewoners, die tot hun grote vreugde op 9 april de sleutel ontvingen van hun appartement. ‘De Ruisdaelhof’ biedt hen een veilige, geborgen omgeving en gezelschap van mensen in dezelfde levensfase (50+). Zo kunnen zij nu en in de toekomst zelfstandig wonen en hebben ze toch niet het gevoel er ‘alleen’ voor te staan. De huiselijke sfeer van het overdekte atrium biedt een perfecte plek om samen een kopje koffie te drinken of een spelletje te doen. Via de binnengalerijen die uitkomen op het atrium, halen de bewoners in een behaaglijke temperatuur hun post op of lopen een rondje.

'De Ruisdaelhof' ligt op loopafstand van De Binnenstad van Wijk bij Duurstede en staat midden in het servicegebied De Engk. Dit laatste houdt in dat er gemakkelijk toegang is tot faciliteiten voor welzijn en zorg. In het nabij gelegen Ewoud en Elisabeth Gasthuis vinden de activiteiten van de Stichting Welzijn Ouderen plaats, wordt zorg verleend en is een betaalbaar gastenrestaurant. In de toekomst wordt dit restaurant uitgebreid en komen er in het gasthuis meer zorgvoorzieningen. Kortom: ideaal om te wonen.

Makelaar IJsselstreek heeft nog een aantal woningen in de verkoop. Geïnteresseerden kunnen een afspraak maken voor bezichtiging van een gestoffeerd modelappartement in ‘De Ruisdaelhof’, telefoon (0343) 571 254. Of kijk op www.ijsselstreek.nl of www.funda.nl.

Nieuwe huurders van de Ruisdaelhof krijgen bij het sluiten van het huurcontract als eerste huurders van Volksbelang het energielabel uitgereikt.

Er zijn nog maar weinig woningstichtingen die beschikken over de energielabels van de te verhuren woningen. Woningstichting Volksbelang is één van de voorlopers.

Voor bijna alle woningen is een energie prestatie advies opgesteld. Dit advies is vertaald naar een energielabel. Het label zegt iets over het energieverbruik van de woning. De isolatiewaarde van de woning en de leefstijl van de bewoner bepalen samen het energieverbruik van de betreffende woning. In een tijdperk, waarin de energieprijzen stijgen, is het belangrijk te weten welke besparingen mogelijk zijn. Daarom wordt bij renovatie en groot onderhoud gekeken naar het energie prestatie advies en de maatregelen die nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken.

Door de invoering van de energielabels, die worden aangemeld bij het ministerie, wordt het mogelijk uitspraken te doen over het energieverbruik en CO2-uitstoot. Een doelstelling van de overheid is om de CO2-uitstoot te verminderen.

Woningstichting Volksbelang start een uitgebreid woningmarktonderzoek in de gemeente Wijk bij Duurstede.

Met het onderzoek ontstaat een gedetailleerd beeld van de woonwensen en de verhuisplannen van de inwoners van onze gemeente. Zo wordt gevraagd op welke plek men het liefst wil wonen en naar welk woningtype de voorkeur uitgaat. Maar ook welke aanpassingen in bestaande woningen nodig zijn voor bijvoorbeeld ouderen en gehandicapten. Alles is erop gericht om het woningbouwprogramma en de verbeterplannen in de toekomst zoveel mogelijk aan te laten sluiten bij de woonwensen en de ontwikkelingen op de woningmarkt.

Het onderzoek bestaat uit twee delen. Voor het eerste deel van het onderzoek worden begin april circa 3000 enquêtes verspreid onder bewoners van zowel huur- als koopwoningen. Niet alleen de hoofdbewoners, maar ook thuiswonende kinderen vanaf 18 jaar worden in het onderzoek betrokken.

Het tweede deel van het onderzoek bestaat uit mondelinge interviews. Dan wordt dieper ingegaan op de woonwensen. Met behulp van foto’s en sfeerbeelden worden vragen gesteld over specifieke wensen, zoals de prijzen, de oppervlakte en de architectuur van de woningen, de verhuismotieven, de behoefte aan buitenruimte en de inrichting van de woonomgeving.

Ook de gemeente Wijk bij Duurstede en woningbouwstichting Cothen bevelen het onderzoek van harte aan en hopen, met Volksbelang, dat veel inwoners de enquête invullen.

De resultaten van het onderzoek worden in augustus van dit jaar verwacht. Deze worden dan in de in deze krant bekend gemaakt. Op een later tijdstip wordt zichtbaar gemaakt wat de gemeente en de plaatselijke woningcorporaties ermee doen.

Enkele weken geleden heeft Volksbelang de vrijstaande woning naast het gemeentehuis (Steenstraat 14) aangekocht. Deze woning wordt op termijn afgebroken om plaats te maken voor ongeveer 27 twee- en driekamer appartementen in de koopsfeer.
De appartementen zijn bestemd voor kleine huishoudens die hun eerste stap op de koopmarkt zetten. Om deze stap mogelijk te maken worden de woningen in Maatschappelijk Gebonden Eigendom verkocht (MGE). Dit betekent dat de woningen met korting worden verkocht onder voorwaarde dat zij deze terugverkopen aan Volksbelang wanneer zij ooit verhuizen. De winst of het verlies wordt dan door de koper en Volksbelang gedeeld. Op dit moment wordt samen met de omwonenden en de gemeente gewerkt aan de ontwikkeling van het plan.

Vanaf vandaag kunt u Anton Winkel (recht op foto) regelmatig buiten tegenkomen. Samen met Mustafa Ridha (links op foto) zet hij zich als Consulent Buurtbeheer in voor de leefbaarheid binnen ons bezit. Anton was tot 31 januari jl. werkzaam als Consulent Sociaal Beheer binnen onze corporatie.

Anton en Mustafa fungeren als de ogen en oren van Volksbelang in de buurt. Zij signaleren problemen binnen de bouwblokken, buurten en wijken en spreken bewoners en derden aan wanneer dat nodig is. Ze controleren het uitbestede schoonmaakwerk en tuinonderhoud, signaleren vandalisme en graffiti en andere situaties die niet schoon, kapot of onveilig zijn in de leefomgeving. Eventueel schakelen zij derden in. Binnen dit takenpakket besteedt Anton extra aandacht aan sociale zaken en Mustafa aan technische zaken. Anton brengt o.a. overlastzaken in kaart en voert individuele gesprekken met huurders die tijdens de uitvoering van groot onderhoud- en renovatiewerkzaamheden tijdelijk naar een wisselwoning verhuizen. Mustafa voert o.a. kleine technische werkzaamheden uit zoals het herstellen van hang- en sluitwerk en het vervangen van lampen in de algemene ruimten.

Natuurlijk kunt u Anton en Mustafa, wanneer u ze tegenkomt in uw buurt, aanspreken op problemen en aandachtspunten in uw leefomgeving.

Wij hebben samen met de gemeente een principeovereenkomst gesloten met TNT in verband met de aankoop van het voormalige postkantoor aan de Karel de Grotestraat 65. De gemeente en Volksbelang betalen ieder de helft van het aankoopbedrag van € 1,1 miljoen. De gedachte is op deze locatie voorzieningen in de sfeer van maatschappelijke dienstverlening te realiseren met daarboven woningen.

Deze aankoop biedt mogelijkheden voor de herontwikkeling van het gebied, vanaf de huidige huisartsenpraktijk aan de Karel de Grotestraat tot aan de kruising met de Steenstraat.

Wij zijn enthousiast over deze aankoop. Samen met de gemeente kunnen we van het gebied een mooi en eigentijds dienstencentrum maken, plus een mooie woonplek!

Vanaf vandaag kunt u op de website de planning van het planmatig- en het en projectmatig onderhoud downloaden. In de overzichten leest u of u dit jaar te maken krijgt met plan- dan wel projectmatig onderhoud.

Op donderdag 29 november 2007 heeft het Nederlandse Rode Kruis in Wijk bij Duurstede/Cothen een bedrag van € 2.000 ontvangen van Woningstichting Volksbelang. Deze gift komt ten goede aan de vakantieprojecten die het Rode Kruis jaarlijks organiseert. Zij zorgen ervoor dat mensen met een handicap, ouderen en langdurig zieken een week op vakantie kunnen. Zoals bijvoorbeeld een reis op het Rode Kruis vakantieschip Henry Dunant, de vakantiebungalow in Someren of hotels in Nederland en Duitsland. Met het extra geld van Volksbelang kan het Rode Kruis meer mensen blij maken.

Jaarlijks heeft Woningstichting Volksbelang een bescheiden bedrag te besteden aan goede doelen, met name gericht op het welzijn van de lokale bevolking.

De renovatie van de woningen aan de Hoogstraat 89 t/m 115 is positief beoordeeld door de bewoners. De uitzonderlijke waardering met een 8 is het resultaat van de enquête onder de 13 huurders. Het betrof een aantal punten, zoals:
- informatievoorziening
- contact met medewerkers van Volksbelang en de aannemer
- toezicht en controle op de werkzaamheden
- de wisselwoning (waar bewoners tijdelijk kunnen wonen)
- aansturing van de aannemer door de projectopzichter en de uitvoerder
- het resultaat van de renovatie en de aangeboden pakketten (keuken, badkamer e.d.)
Wat heel goed is bevallen, is de inzet van de consulent Sociaal Beheer, die regelmatig de voortgang van renovatie polste bij de huurders. Daarnaast zijn de werkzaamheden binnen de geplande termijn afgerond. Alle waarderingen en opmerkingen in de enquêtes worden nog tijdens een bijeenkomst met de bewonerscommissie en de aannemer besproken.

Het groot onderhoud van de Wilhelminastraat, de Vlierstraat en de Nieuwstraat is vorige week van start gegaan. Het project waarbij de woningen, net als in de Hoogstraat, in ‘oude stijl’ worden gerenoveerd. De huizen passen straks weer goed in het straatbeeld van de binnenstad. Met de binnenzijde wordt in het nieuwe jaar begonnen.
Reiniging van de gevels en bergingen van Wilhelminastraat 44 t/m 56 zijn nu al een feit. Op dit moment worden daar de daken geïsoleerd en de dakkapellen geplaatst. De aannemer werkt systematisch de straten af. Alle huurders hebben een nieuwsbrief en planning ontvangen en weten waar ze aan toe zijn. 8 bewoners verhuizen tijdelijk naar een andere woning.

 

Dit najaar hebben wij alle huurders een brief gestuurd met daarin het verzoek deel te nemen aan ons klantenpanel en/of de bijgevoegde enquête in te vullen. Tot onze vreugde ontvingen wij 646 ingevulde enquêtes retour en gaven 259 mensen gehoor aan de oproep lid te worden van het klantenpanel. Deze mensen ontvingen allen als dank een led-lampje, dat bijvoorbeeld in de meterkast opgeplakt kan worden.

De resultaten van de enquête gebruiken wij voor de verdere uitwerking van ons waarderingssysteem voor “goed huurderschap”. Daarnaast heeft de enquête veel informatie opgeleverd met betrekking tot positieve en negatieve punten in de directe woonomgeving van onze huurders.

 Dinsdag 23 oktober heeft Mevrouw S. Simonse- de Koster tijdens een feestelijke bijeenkomst de eerste steen gelegd van het groepswonencomplex ‘De Ruisdaelhof’. Het complex wordt in het voorjaar van 2008 opgeleverd.‘De Ruisdaelhof’ wordt gerealiseerd in samenwerking tussen Volksbelang en bouwonderneming De Veluwezoom. Binnen het complex worden zowel huur- als koopappartementen gerealiseerd (15 sociale huurwoningen, 3 vrije sector huurwoningen en 16 koopwoningen).

De appartementen zijn bestemd voor senioren boven de 50 jaar, die zelfstandig willen wonen en blijven wonen. Groepswonen biedt hen niet alleen een veilige, geborgen omgeving, maar ook gezelschap van mensen in dezelfde levensfase. Binnen het complex vormt het atrium de ontmoetingslocatie. De lounge-achtige sfeer van het overdekte atrium biedt een perfecte plek om samen een kopje koffie te drinken of een kaart- of ander gezelschapspel te spelen.

Makelaar IJsselstreek heeft nog een aantal woningen in de verkoop. Geïnteresseerden kunnen bellen naar (0343) 571254 of kijken op www.ijsselstreek.nl. De sociale huurwoningen zijn reeds vergeven.

Wij stappen dit najaar over op een nieuw automatiseringssysteem. Op dit moment zijn de werkzaamheden voor deze overstap in volle gang. Wij proberen de overlast voor u uiteraard zoveel mogelijk te beperken, maar de kans daarop kunnen we niet helemaal uitsluiten. Wij hopen op uw begrip.

De acceptgirokaart

Door de overstap naar het nieuwe systeem kunnen wij de acceptgirokaarten deze maand niet op tijd versturen. U ontvangt deze uiterlijk op zaterdag 27 oktober.

Volksbelang sponsort de aanleg van de jeu des boules baan bij zorgboerderij Bosschewaard in Cothen. In totaal draagt Volksbelang ruim € 1.900 bij aan de aanleg van de baan.
Zorgboerderij Bosschewaard is een boerderij waar mensen met een verstandelijke beperking wonen en werken. Daarnaast beschikt de boerderij over een kleine camping. De jeu des boules baan is niet alleen bestemd voor de bewoners en werknemers van de zorgboerderij, maar ook voor de campinggasten en de inwoners van Cothen.
De jeu des boules baan wordt vrijdag 19 oktober om 14.30 uur feestelijk geopend in aanwezigheid van de heer Nellestein, directeur van Volksbelang.

Zaterdag 6 oktober

wordt om 14.00 uur het Wmo-loket officieel geopend. U bent van harte uitgenodigd bij deze opening aanwezig te zijn. Het Wmo-loket is dé plaats waar u met al uw (gecombineerde) vragen over wonen, zorg en welzijn terecht kunt. Het loket is gespecialiseerd in vragen, die zich op het raakvlak van wonen, zorg en welzijn (vragen met een integraal karakter) bevinden. Volksbelang is één van de participerende partijen binnen het loket.

Wij zien het loket als een aanvulling op onze dienstverlening. Wij blijven de dienstverlening bieden, die u van ons gewend bent. Met vragen, die uitsluitend over wonen gaan, kunt u gewoon bij ons terecht.

U vindt het Wmo-loket in het gemeentehuis van Wijk bij Duurstede. De opening vindt plaats tijdens de gezondheidsinformatiemarkt. Op 6 oktober kunt u van 12.00 tot 16.00 uur in en om het gemeentehuis en de bibliotheek o.a. terecht voor informatie, tentoonstellingen, oog- en gehoortesten en proefritjes met een elektrische fiets, een scootmobiel, een rolstoel of een rollator.

Voor meer informatie over het Wmo-loket kunt u terecht op de website van het loket.

Vanaf vandaag kunt u de brochure “Goed Wonen? Overlast voorkomen!” downloaden op onze website. U vindt de brochure onder het kopje 'Huurdersinformatie’. In deze brochure leest u hoe u overlast kunt voorkomen en wat u kunt doen als u met overlast te maken krijgt.

Krijgt u te maken met overlast, neem dan eerst contact op met de overlastveroorzaker(s). Als uw eigen vriendelijke verzoeken niet helpen, kunt u bij ons of bij de politie terecht. Bij de te downloaden brochure treft u een overlastformulier aan, waarmee u uw klacht bij Volksbelang kunt melden.

Vandaag ontvangt u een brief, waarin wij u uitnodigen deel te nemen aan ons klantenpanel. Wij willen onze dienstverlening aan u verbeteren en hebben daarbij uw hulp nodig. U bent immers de expert.

Als lid van het klantenpanel ontvangt u drie tot vier keer per jaar een vragenlijst. De vragen hebben in eerste instantie betrekking op het thema; de waardering voor “goed huurderschap”. Later komen ook andere thema’s aan bod.

Het is mogelijk dat u van ons twee identieke brieven ontvangt. Door problemen met onze printers is een aantal brieven dubbel verstuurd. Onze excuses hiervoor.

Maandagavond 16 juli presenteerden drie stedenbouwkundigen zich in het gemeentehuis bij een bont gezelschap van bewoners, professionals en bestuurders, betrokken bij de ontwikkeling van het Dorpsplein Langbroek. Elke stedenbouwkundige kreeg een half uur de tijd om zijn kunnen te tonen en om te vertellen hoe hij de uitdaging in Langbroek zou willen oppakken.
Na afloop kregen alle aanwezigen een oranje en een groene sticker in de hand gedrukt, waarmee zij hun keuze kenbaar konden maken: oranje betekende die niet en groen betekende die het liefst. Eén stedenbouwkundige kreeg alle oranje stickers toebedeeld. Het verschil tussen de twee andere bureaus was klein. Na een grondige uitwisseling van voors en tegens trokken de bestuurders van de gemeente, Rijnheuvel en Volksbelang zich even terug, waarna wethouder Jan Burger meedeelde dat gekozen was voor het bureau dat de meeste steun had gekregen: IMOSS uit Amersfoort. Met dat bureau wordt nu het gesprek aangegaan over het plan van aanpak en de kosten.

De afgelopen maanden heeft Volksbelang hard gewerkt aan de renovatie van veertien karakteristieke woningen aan de Hoogstraat. De woningen zijn gebouwd in 1948 en voldeden niet langer aan wooneisen van deze tijd. De uitgevoerde werkzaamheden hadden tot doel de woningen minimaal voor de komende 25 jaar goed bewoonbaar te maken. Alle woningen zijn voor de bouwvakantie opgeleverd.

Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden is zowel de buitenkant (alle woningen) als de binnenkant (indien gewenst) van de woningen aangepakt. Aan de buitenkant zijn o.a. de kozijnen en de voordeur vervangen, de gevels gestraald en nieuwe dakkapellen en dakpannen geplaatst. Aan de binnenzijde werden o.a. de keuken, de badkamer en het toilet gerenoveerd.

Lees waar Volksbelang voor staat in de populaire versie van het jaarverslag 2006 'De 7 werelden van Volksbelang' (zie pdf hierboven).

Wilt u het jaarverslag van Volksbelang als geprinte versie ontvangen? Bel dan met onze receptioniste 0343 – 595 888 of kom even langs op kantoor (vanaf maandag 16 juli liggen er exemplaren klaar).

Directeur van Woningstichting Volksbelang, Gerrit Nellestein, heeft het jaarverslag 2006 toegankelijk gemaakt voor een breed publiek. Door te spreken over 7 werelden (politiek Den Haag, het werkgebied, de woningmarkt, de primaire doelgroep, de bewoners, het bedrijf en het geld) waarin de woningcorporatie zich tegelijkertijd begeeft, krijgt de lezer een beter beeld over de positie van Volksbelang.

Alle huurders ontvingen op 14 juli een USB-stick met daarop een directe link naar de nieuwe website van Volksbelang www.volksbelangwbd.nl. De stick is tevens een presentje voor de bewoners.

    Verkort JAARVERSLAG 2006